树地买卖合同协议

树地买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[树地具体位置，详细到村、组、地块编号等]的树地（以下简称“该树地”），乙方有意购买该树地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同协议：一、标的物具体描述1.土地位置该树地位于[具体地理位置，精确到经纬度更好]，东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。土地面积为[X]亩，以实际测量为准。土地形状为[描述形状，如长方形、梯形等]。2.树木情况树地内主要种植有[列举主要树木品种，如杨树、松树等]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。树木生长状况良好，无明显病虫害等影响树木健康生长的问题。3.土地性质该树地为[集体土地性质说明，如农村集体农用地等]，土地用途为林业用地。土地使用期限至[具体到期日期]，目前该土地使用期限内的权益归甲方所有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取树地转让价款。有权要求乙方按照协议约定的用途使用树地。2.义务保证对该树地拥有合法的处分权，确保该树地不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供该树地的相关权属证明文件及资料，包括但不限于土地承包经营权证（如有）、林权证等，并协助乙方办理相关手续。在协议签订后[X]日内，将该树地交付给乙方占有、使用。交付时应保证树地现状与本协议约定一致，树木无重大损坏或灭失情况。负责处理在树地交付前因该树地产生的一切债权债务关系及纠纷，确保乙方接收后的树地无任何潜在法律风险。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定占有、使用该树地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对树地内的树木进行合理处置，如砍伐、移栽等，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付树地转让价款。按照法律法规规定及本协议约定的用途使用该树地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得相关部门批准，并告知甲方，且不得损害甲方及其他第三方合法权益。在使用树地过程中，应保护树地及周边环境，不得进行任何破坏生态环境、污染土地等行为。如因乙方原因造成树地或周边环境损害，乙方应承担修复及赔偿责任。在协议履行期间，如遇政府征收、征用等情况，乙方应积极配合相关部门工作，并按照法律法规规定及本协议约定处理相关事宜。因征收、征用获得的补偿款，按照本协议约定分配。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，该树地的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方将树地交付之日起[X]日内一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让价款后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付树地或交付的树地不符合协议约定，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。若甲方隐瞒该树地存在的权属纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该树地或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还转让价款、赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自改变土地用途或进行破坏生态环境等行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失，同时按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行相关义务，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效