学校拆房合同范本

学校拆房合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟拆除位于[学校具体地址]的相关建筑物及附属设施（以下简称“标的物”），并委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围本次拆除的标的物包括但不限于学校内的[具体建筑物名称及数量]、[附属设施名称及范围]等。详细清单见本合同附件一《拆除标的物清单》。2.拆除要求乙方需按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、人员及其他设施造成损害。拆除后的场地应清理至平整状态，拆除产生的建筑垃圾应按照环保部门的要求妥善处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，并承担相应的费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理补偿。2.义务具备从事拆除工作所需的资质和专业人员，确保拆除工作的安全和质量。制定详细的拆除工作计划，并报甲方备案。拆除计划应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。严格按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。在拆除过程中，如发生安全事故或环境污染事件，应承担全部法律责任。负责拆除过程中的安全管理工作，为拆除作业人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除现场设置明显的安全警示标志，防止无关人员进入拆除区域。按照本合同约定的时间完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的平整状态。在拆除过程中，如发现拆除标的物存在特殊情况或与资料不符的情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。妥善保管拆除过程中涉及的甲方资料，不得泄露或擅自使用。拆除工作完成后，应将相关资料返还甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除后的场地应达到以下验收标准：拆除后的场地平整，无明显建筑垃圾残留。拆除过程符合国家相关安全规范及环保要求，未发生安全事故和环境污染事件。拆除后的场地符合甲方提出的其他特殊要求（如有）。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供资料不准确、不完整，导致拆除工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成拆除工作，或拆除后的场地未达到验收标准且拒绝整改或整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至达到验收标准。4.若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方违反本合同约定泄露或擅自使用甲方资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等