餐饮就餐位协议书

餐饮就餐位协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定餐饮就餐位资源，乙方有意承租用于餐饮经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.就餐位详情甲方提供位于[具体地址]的餐饮就餐位，共计[X]个，分为大厅就餐位[X]个和包房就餐位[X]个。各就餐位布局合理，装修风格符合餐饮经营需求，具备良好的通风、采光条件。2.配套设施就餐位配备相应的桌椅、餐具、照明设备、空调设备、通风设备等基本设施，以保障正常的餐饮服务使用。包房内还配备独立的音响设备、电视等设施，以提升顾客的就餐体验。3.服务范围甲方负责提供就餐位的日常清洁维护服务，包括桌面、地面、餐具等的清洁工作。同时，协助乙方处理就餐过程中的基本协调工作，如顾客临时加座、特殊需求安排等，但不涉及乙方的餐饮经营管理及菜品服务等核心业务。二、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年/月/日；如有一方提出终止协议，需提前[X]日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及就餐位实际情况，每[X]年/月/日进行一次评估调整，调整幅度根据[具体调整依据，如物价指数、周边餐饮市场价格变动等]确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。支付方式可选择银行转账、支票等方式，具体以双方协商一致为准。银行转账信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对乙方的经营活动进行必要的监督，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方整改或采取相应措施。在租赁期限内，有权根据实际情况对就餐位及配套设施进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，按时、足额向乙方提供符合约定标准的就餐位及配套设施，并确保其正常使用。负责就餐位所在区域的安全保卫工作，保障乙方及顾客的人身和财产安全。协助乙方办理与餐饮经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用就餐位及配套设施。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和协助。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定按时、足额支付租金及其他相关费用。合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。负责就餐位内的卫生清洁、餐具消毒、食品安全等经营管理工作，确保顾客的就餐环境安全、卫生。对就餐位及配套设施进行合理使用和维护，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或提前终止协议时，按照甲方要求及时返还就餐位及配套设施，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、改造或损坏就餐位及配套设施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供就餐位及配套设施，或提供的设施不符合约定标准，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，如未协助乙方办理相关证照手续等，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前终止本协议，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时、足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变就餐位的用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，恢复原状，同时乙方应向甲方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定合理使用和维护就餐位及配套设施，导致设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置，费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自提前终止本协议，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.