档口终止合同协议

档口终止合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[档口具体地址]档口的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就档口终止相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.档口位置：位于[详细地址]，该档口建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该档口用于[具体经营项目]经营活动。3.附属设施：档口内现有装修、设备及附属设施包括但不限于[详细列举装修、设备及附属设施清单]，双方确认该等附属设施现状良好，乙方应在合同终止后按照本协议约定完好交还甲方。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权监督乙方在租赁期间对档口的使用情况，如发现乙方有违反原租赁合同或本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。有权在合同终止后收回档口及附属设施。义务按照原租赁合同及本协议约定向乙方提供档口的使用权。在租赁期间保证档口及附属设施符合正常使用要求，承担因档口本身质量问题导致的维修责任（因乙方使用不当造成的除外）。协助乙方办理与档口经营相关的必要手续（如有），但费用由乙方承担。2.乙方权利义务权利在租赁期间按照原租赁合同约定合法使用档口及附属设施进行经营活动。在符合本协议约定的情况下，要求甲方按照约定履行义务。义务按照原租赁合同约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。按照原租赁合同约定及法律法规规定合法使用档口及附属设施，不得擅自改变档口用途、结构及损坏附属设施，因乙方使用不当造成档口及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在合同终止前，清理档口内的物品，恢复档口原状（正常使用损耗除外），并将档口及附属设施完好交还甲方。配合甲方办理档口交接手续，提供必要的协助。三、合同终止及交接1.终止日期：双方一致同意原租赁合同于[终止日期]提前终止。2.交接时间：乙方应于[交接时间]前完成档口及附属设施的交接工作。3.交接程序乙方应提前通知甲方交接时间，并在交接时向甲方提交档口内物品清单及钥匙等相关物品。双方共同对档口及附属设施进行现场查验，如发现有损坏或缺失情况，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。查验无误后，双方签署档口交接确认书，确认档口及附属设施已完好交还甲方。四、费用结算1.租金结算：乙方应支付至合同终止日的租金，经双方核算，乙方尚欠租金共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.押金退还：甲方在收到乙方支付的全部费用及完成档口交接且确认无任何问题后，应于[退还押金时间]将押金人民币[X]元无息退还给乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在合同终止前结清，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付合同未履行期间的租金作为违约金。若乙方未按照本协议约定按时完成档口及附属设施的交接工作，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回档口，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付合同未履行期间的租金作为违约金。若乙方擅自改变档口用途、结构或损坏附属设施未修复或赔偿的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的费用。若乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议严格按照