桐城租房合同范本

桐城租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于桐城市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：此字段按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：每月人民币[X]元，由乙方支付给物业管理公司。2.费用结算：乙方应在每月/季的[具体日期]前与相关部门或物业管理公司结清上月/季的费用。如因乙方未及时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合正常使用标准，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生清洁等。3.乙方有权对房屋进行合理使用，但不得有以下行为：擅自改动房屋建筑结构或损坏房屋设施。将房屋转租给他人。在房屋内从事违法违规活动。损坏或污染房屋及附属设施。未经甲方书面同意，改变房屋用途。其他损害甲方权益或违反法律法规的行为。六、房屋维修及保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.乙方维修通知：乙方发现房屋及其附属设施存在损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.紧急维修：在房屋出现紧急情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等）时，乙方应采取必要的应急措施，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后立即进行维修，并承担维修费用。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的。擅自改动房屋建筑结构或损坏房屋设施，经甲方书面通知后仍不改正的。拖欠租金累计超过[X]个月的。在房屋内从事违法违规活动的。其他严重违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。交付的房屋不符合正常使用标准，经乙方书面通知后仍不改正的。其他严重违反本合同约定的行为。5.合同解除的通知：一方要求解除合同的，应提前[X]日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因无法正常使用房屋而遭受的损失。如甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自改动房屋建筑结构或损坏房屋设施的，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致房屋损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的期限交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付逾期期间产生的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并