骑楼维护合同范本

骑楼维护合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有骑楼需要进行维护，乙方具备相关维护资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对骑楼进行维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.骑楼位置：位于[骑楼具体地址]，建筑面积为[X]平方米，骑楼共有[X]层，结构形式为[具体结构形式]。2.维护范围骑楼外立面的清洁、修补、粉刷等维护工作，确保外立面整洁美观，无明显破损、脱落等情况。骑楼内部公共区域的地面、墙面、天花板的维护，包括但不限于修补裂缝、更换损坏部件、清洁保养等。骑楼的门窗维护，检查门窗的密封性、开合情况，对损坏的门窗进行维修或更换。骑楼的水电系统维护，定期检查水电线路、设施设备，确保正常运行，及时处理漏水、漏电等问题。骑楼的排水系统维护，清理排水管道，确保排水畅通，防止堵塞和积水。3.维护周期及要求维护周期为[具体周期，如每年/每半年等]，乙方应按照维护计划定期进行维护工作。在每次维护工作完成后，乙方应向甲方提交维护报告，详细说明维护工作的内容、发现的问题及处理情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权对维护工作的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供骑楼的相关资料，包括但不限于建筑图纸、使用说明等，以便乙方更好地了解骑楼的结构和状况。协助乙方做好维护工作中的协调工作，如涉及到骑楼内其他业主或租户的相关事宜，应积极配合乙方进行沟通和协调。按照本合同约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。在维护工作中，如发现骑楼存在其他需要维修或改进的问题，有权向甲方提出合理的建议和方案。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的维护范围、周期及要求，认真履行维护职责，确保维护工作的质量。配备专业的维护人员和必要的设备、工具，维护人员应具备相应的资质和经验。在维护工作中，应采取必要的安全防护措施，确保维护工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期对维护工作进行总结和分析，不断改进维护工作方法和提高维护工作质量。对维护过程中知悉的甲方商业秘密和骑楼相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用本合同维护费用总计为人民币[X]元。2.支付方式甲方应在合同签订后[X]个工作日内支付维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在每次维护工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付当次维护费用的[X]%。维护周期结束后，经甲方全面验收合格，甲方支付剩余维护费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展维护工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维护范围、周期及要求进行维护工作，或维护工作质量不符合国家相关标准及合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方逾期返工，每逾期一日，应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或骑楼相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜