压本贷款协议书

压本贷款协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有资金需求，甲方愿意向乙方提供贷款，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方承诺该贷款仅用于[具体用途]，不得挪作他用。二、抵押物详情1.乙方以其名下位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号]的房产作为本次贷款的抵押物。2.该抵押物不存在任何产权纠纷，未被查封、扣押、监管或设定其他任何形式的担保权益。乙方应确保对抵押物拥有合法、完整、有效的所有权，并有权进行抵押处分。三、贷款期限1.本贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.贷款期限届满前，乙方应提前[X]日向甲方提出续贷申请，经甲方审查同意后，双方另行签订续贷协议。四、贷款利率及还款方式1.本次贷款利率为每月[X]%（年化利率为[X]%）。该利率为固定利率，在贷款期限内保持不变。2.还款方式为：乙方应按照以下还款计划按时足额偿还贷款本息：在每月的[具体还款日期]前，偿还当月利息人民币[X]元整（大写：[大写利息金额]）。在贷款期限届满日，一次性偿还本金人民币[X]元整（大写：[大写本金金额]）及剩余利息。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取贷款本金、利息及相关费用。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用状况及价值变化情况。在乙方未能按时足额履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的相关信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用贷款资金。在按照协议约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方按照协议约定配合办理相关手续。2.义务按照本协议约定的用途使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途。按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押物发生权属变更、被查封、扣押、监管或价值明显减少等可能影响甲方债权实现的情形时，应及时通知甲方，并采取相应措施保障抵押物的价值。对甲方提供的相关信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。六、抵押登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。乙方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。2.抵押登记费用由乙方承担。3.抵押登记完成后，不动产登记部门出具的抵押登记证明原件由甲方保管。七、抵押物的保管与处置1.抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和正常使用。因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.在贷款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或对抵押物进行其他任何可能影响甲方抵押权实现的处分行为。3.若乙方未能按时足额履行还款义务，甲方有权依法定程序处置抵押物。处置抵押物所得价款按照下列顺序清偿：支付处置抵押物所需的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等。偿还乙方所欠甲方的贷款本金、利息及其他相关费用。若处置抵押物所得价款不足以清偿乙方所欠甲方全部债务的，甲方有权继续向乙方追偿；若有剩余价款的，应退还给乙方。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[X]%支付违约金。乙方应立即偿还全部贷款本金及利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权提前收回贷款，并依法处置抵押物，乙方应承担甲方实现债权的全部费用，包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等。4.若乙方违反本协议关于抵押物保管、处置等相关约定，应按照抵押物价值的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权提前收回贷款，并依法处置抵押物。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法