青工盖房合同协议

青工盖房合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋建设需求，乙方具备相应的盖房施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，该地块土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权人为[甲方姓名]，土地使用证号为[具体证号]。2.房屋规模：房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米。具体尺寸及布局如下：一层：客厅[长×宽]米，卧室[长×宽]米×[数量]间，厨房[长×宽]米，卫生间[长×宽]米；二层：卧室[长×宽]米×[数量]间，书房[长×宽]米，卫生间[长×宽]米；（如有其他楼层，依次详细描述）3.房屋结构：采用[结构类型，如砖混结构/框架结构等]，墙体厚度为[具体厚度]厘米，梁柱规格为[详细规格]。4.房屋装修：室内墙面：[装修材料及工艺，如水泥砂浆抹面后刮腻子刷乳胶漆]；地面：客厅、卧室铺设[地板材料，如瓷砖/木地板等]，厨房、卫生间铺设[防滑地砖]；门窗：入户门采用[材质及样式]，室内门采用[材质及样式]，窗户采用[材质及规格，如断桥铝窗户]；厨房设施：配备[橱柜品牌及规格]橱柜、[炉灶类型及品牌]炉灶、[抽油烟机品牌及型号]抽油烟机等；卫生间设施：安装[马桶品牌及型号]马桶、[洗手盆品牌及规格]洗手盆、[淋浴设施品牌及规格]淋浴设施等。（可根据实际需求详细列举更多装修细节）二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间节点支付工程款。在房屋竣工后，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改直至符合合同要求。2.义务向乙方提供施工现场的原始资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，费用由[方]承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，不得无故拖欠。负责协调施工现场周边的关系，确保施工顺利进行，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据施工图纸和规范要求，自主组织施工，选择合适的施工队伍和施工材料，但所选用的材料必须符合国家质量标准和合同约定。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的损失。2.义务根据本合同约定的标的物或服务具体描述，严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任。否则，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符的，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或施工方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，以备甲方查阅。违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金。若甲方擅自变更设计或增加施工内容，导致乙方工作量增加或成本提高的，甲方应承担相应费用，并按照增加费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行协助乙方办理施工手续或协调周边关系等义务，导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担乙方的窝工损失，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误的，还应按照上述工期延误的违约责任承担违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中使用不符合合同约定或国家质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。即由房屋所在地人民法院管辖。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，