餐饮店签合同范本

餐饮店签合同范本甲方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意经营一家餐饮店，乙方具备提供相关餐饮服务及配套设施的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方经营餐饮店事宜达成如下合同协议：一、合同标的物及服务描述1.餐饮店位置乙方将位于[具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）提供给甲方用于经营餐饮店。该店铺建筑面积为[X]平方米，场地状况良好，可正常开展餐饮经营活动。2.经营范围甲方经营的餐饮店经营范围为[具体餐饮品类，如中餐、西餐、快餐等]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更经营范围。3.配套设施乙方应确保该店铺具备以下配套设施：水电供应正常，水电费用由甲方按照国家规定标准自行承担。具备完善的消防设施，符合消防安全标准，乙方应协助甲方办理相关消防验收手续。店内装修及设备：乙方应保证店铺交付时已完成基本装修，包括墙面、地面、天花板等的装修，并配备必要的餐饮设备，如炉灶、冰箱、桌椅等（设备清单详见附件一）。设备应保证能正常使用，且在质保期内出现质量问题，由乙方负责维修或更换。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在合同约定的范围内自主经营餐饮店，享有经营收益。有权要求乙方按照合同约定提供场地及配套设施。对乙方提供的设施设备等存在质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方及时整改或更换。2.义务按照国家法律法规及行业规范合法经营餐饮店，遵守食品安全相关规定，承担因经营活动产生的一切法律责任。在合同签订之日起[X]日内，向乙方支付首月租金及相关费用（如有）。按时足额支付租金及其他应付款项，如水电费、物业费等。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付时间为每月/每季度[具体日期]前。未经乙方书面同意，不得擅自将店铺转租、转让或转借他人经营。爱护店铺内的设施设备及装修，因甲方使用不当造成损坏的，由甲方负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除合同后，按照乙方要求及时清理店铺，将店铺恢复原状，并返还乙方提供的设施设备（正常损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取租金及其他费用。对甲方的经营活动进行监督，如发现甲方存在违法违规经营行为，有权要求甲方改正。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，如解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务在合同签订之日起[X]日内，将符合约定的店铺及配套设施交付给甲方使用。保证店铺及配套设施符合法律法规及行业标准，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应赔偿责任。协助甲方办理与经营餐饮店相关的证照手续，如营业执照、餐饮服务许可证等，办理过程中产生的费用由甲方按照规定承担。负责店铺所在区域的物业管理，包括安保、保洁、设施设备维护等，确保店铺经营环境良好。在合同履行期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜，双方互不承担违约责任，但乙方应按照实际使用时间退还甲方相应租金。三、租金及费用1.租金该店铺租金为每月人民币[X]元，租金每[X]年递增[X]%。租金自合同签订之日起计算。2.押金甲方应在合同签订之日向乙方支付人民币[X]元作为押金。合同期满或提前解除合同，且甲方无违约行为及未拖欠相关费用的情况下，乙方应在[X]日内将押金无息退还甲方。3.其他费用甲方应按照国家规定及当地相关部门要求，自行承担经营过程中产生的水电费、物业费、卫生费、税费等一切费用。如因乙方原因导致甲方额外产生费用或损失的，乙方应负责赔偿。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需续签，双方应在合同期满前[X]个月书面通知对方，并重新签订合同。五、合同的变更与解除1.变更合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若甲方未按照合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的费用及承担违约责任。若甲方擅自改变经营范围、转租店铺或从事违法违规经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若乙方未按照合同约定提供场地及配套设施，或因乙方原因导致甲方无法正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及押金，赔偿甲方的损失。因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应按照实际情况结算费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自转租、转让或转借店铺，乙方有权解除合同，甲方应立即返还店铺，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方因经营活动给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失时，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定时间交付店铺及配套设施，每逾期一日，应按照租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及押金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的场地及配套设施存在质量问题或权利瑕疵，导致甲方无法正常经营，乙方应负责修复或解决问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因造成甲方停业超过[X]日的，乙方应按照停业期间租金的[X]倍向甲方支付赔偿金。若乙方违反合同约定擅自干涉甲方正常经营活动，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼