包果地合同范本

包果地合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地点]的果地（以下简称“该果地”），乙方有意承包该果地进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.果地位置该果地位于[具体详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地界标识或描述]，南至[相邻地界标识或描述]，西至[相邻地界标识或描述]，北至[相邻地界标识或描述]。面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.果树状况果地内现有果树品种为[具体果树品种]，树龄约为[X]年，果树生长状况总体良好，但部分果树可能存在需要修剪、施肥、病虫害防治等养护需求。3.附属设施果地内配套有[列举附属设施，如灌溉设施、排水渠道、简易房屋等]，乙方可在承包期内合理使用，但应负责维护，不得擅自拆除或损坏。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应按照本合同约定交还果地及附属设施，如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但应在承包期满前[X]个月书面通知甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对果地的经营管理活动，如发现乙方有违反本合同约定或损害果地利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在承包期内，甲方如需对果地进行与乙方经营活动不冲突的合理规划或调整，应提前通知乙方。2.义务保证对该果地拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用果地。协助乙方办理与果地经营相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但费用由乙方承担。按照本合同约定，为乙方提供必要的便利条件，如协助解决果地周边的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营管理果地，包括但不限于决定种植品种、经营方式等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用果地内的附属设施进行正常的生产经营活动。在承包期内，因经营需要对果地进行合理投入和改良，承包期满后，有权要求甲方对合理投入给予相应补偿（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用果地及附属设施，不得擅自改变果地用途或损坏附属设施。如需对果地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责果地的日常经营管理，包括但不限于果树的养护、施肥、病虫害防治、果实采摘销售等，保证果地的经济效益和可持续发展。遵守国家法律法规及当地政府关于果业经营的相关规定，不得从事违法违规活动。在承包期内，妥善处理果地经营过程中产生的各类纠纷，因乙方原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。承包期满或合同解除后，按照本合同约定交还果地及附属设施，并保证果地及附属设施的完好状态（自然损耗除外）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变果地用途、损坏附属设施或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方还应赔偿因违约行为给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定交还果地及附属设施，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回果地及附属设施，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖