与商场合同范本

与商场合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]商场（以下简称“该商场”）的经营权，乙方有意在该商场内开展[具体经营项目名称]经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置该商场位于[商场详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。商场共分为[X]层，其中甲方提供给乙方经营使用的场地位于第[X]层，面积为[X]平方米（具体位置及面积以双方现场测量并书面确认的为准）。2.经营范围乙方在该场地内的经营范围为[具体经营项目名称]，包括但不限于[列举主要经营产品或服务内容]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.商场设施甲方应确保商场具备基本的经营设施，包括但不限于电力供应、空调系统、消防设施、给排水系统等正常运行。乙方有权在合理范围内使用商场的公共设施，但应遵守甲方制定的相关使用规定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守商场的各项管理制度。在乙方违反本合同约定或商场管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营直至解除合同等。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的经营场地。负责商场的整体运营管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、公共设施维护等，确保乙方能够正常经营。协助乙方办理相关经营所需的手续，提供必要的证明文件，但乙方应承担办理手续过程中的全部费用。定期向乙方提供商场的经营数据及相关信息，以便乙方了解商场整体经营状况。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主开展经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和支持。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，诚信经营，不得从事违法违规及损害商场形象和其他商户利益的活动。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。负责经营场地内的装修、设备采购及维护等工作，但装修方案应事先报甲方审核同意，且不得破坏商场的主体结构和整体布局。按照甲方的要求参加商场组织的各项活动，配合甲方做好商场的整体宣传推广工作。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及商场运营成本等因素协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、其他费用1.物业费乙方应按照商场物业管理规定向甲方或甲方指定的物业管理公司支付物业费，物业费标准为每月每平方米人民币[X]元，用于商场公共区域的维护、保洁、保安等服务。2.水电费乙方应按照实际使用量向相关部门支付水电费，甲方有权按照相关部门规定的收费标准代收代缴水电费，乙方应在收到甲方缴费通知后[X]天内支付相应费用。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。若一方有意终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付经营场地或提供相关服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提高租金或其他费用标准，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方经营直至解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的经营范围或擅自改变经营场地用途，甲方有权要求乙方立即整改，并按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反商场管理制度，给商场或其他商户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权根据情节轻重对乙方采取相应的处罚措施，包括但不限于警告、罚款、暂停经营直至解除合同等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式