招商代理合同协议

招商代理合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意委托乙方作为其招商代理，负责相关项目的招商工作，乙方具备专业的招商能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、代理标的物或服务具体描述1.项目名称：[项目具体名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目概况：该项目为[商业综合体/写字楼/工业园区等具体业态]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体功能区域分布]。项目旨在打造一个集[列举主要功能，如商务办公、商业零售、餐饮娱乐等]为一体的综合性[业态名称]。4.招商范围：涵盖[具体招商对象类型，如品牌商家、企业租户等]，重点引进[列举重点招商领域或品牌类型]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务甲方享有以下权利：（1）对乙方的招商工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。（2）有权了解乙方招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。（3）对乙方引进的客户进行审核，决定是否与其签订租赁合同或其他合作协议。甲方应履行以下义务：（1）向乙方提供与招商项目有关的详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、产权证明文件等，确保资料的真实性和完整性。（2）协助乙方办理招商过程中所需的相关手续，如提供授权委托书、协助与相关部门沟通协调等。（3）按照本协议约定向乙方支付招商代理费。（4）在乙方成功引进符合甲方要求的客户后，积极与客户签订租赁合同或其他合作协议，并按照协议约定履行相关义务。（二）乙方权利义务乙方享有以下权利：（1）按照本协议约定收取招商代理费。（2）在招商过程中，根据实际情况自主开展招商活动，包括但不限于发布招商信息、组织招商洽谈会、拜访潜在客户等。（3）要求甲方提供必要的支持和协助，以确保招商工作的顺利进行。乙方应履行以下义务：（1）按照甲方的要求和本协议约定，制定详细的招商计划，并严格按照计划开展招商工作。（2）积极拓展招商渠道，运用专业知识和经验，努力引进符合甲方要求的客户。（3）在招商过程中，如实向潜在客户介绍项目情况，不得隐瞒或夸大项目优势。（4）对引进的客户进行初步筛选和评估，确保客户具备合作意向和履约能力。（5）协助甲方与引进的客户进行商务谈判，提供专业的法律意见和建议，促成合作协议的签订。（6）定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交招商工作报告，包括客户信息、洽谈情况、合作意向等。（7）在招商工作结束后，将招商过程中形成的相关资料整理归档，移交给甲方。三、招商代理费及支付方式1.招商代理费标准：根据招商项目的实际情况，双方约定按照以下标准计算招商代理费：对于成功引进的客户，按照客户签订的租赁合同或其他合作协议中约定的首年租金或合作费用的[X]%作为招商代理费。2.支付方式：甲方在与乙方成功引进的客户签订租赁合同或其他合作协议，并收到客户支付的首笔租金或合作费用后的[X]个工作日内，向乙方支付招商代理费。3.支付凭证：乙方应在甲方支付招商代理费前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。四、招商期限1.招商期限：本协议约定的招商期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.提前终止：若在招商期限内，甲方与乙方成功引进的客户签订租赁合同或其他合作协议的比例达到[X]%，双方可协商提前终止本协议。3.延期：如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致招商期限需要延长，双方应另行协商并签订补充协议。五、保密条款1.保密信息范围：双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息范畴。2.保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。3.保密期限：保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付招商代理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商工作对应的招商代理费及违约金。2.若甲方违反保密义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自变更招商项目的关键信息或要求，导致乙方招商工作无法正常开展，应承担乙方因此产生的全部费用，并按照招商代理费总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的招商计划和要求开展招商工作，导致招商进度严重滞后，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内仍未达到要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的招商代理费（如有），同时乙方应按照招商代理费总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将招商代理权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的招商代理费（如有），同时乙方应按照招商代理费总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力