易棚租赁合同范本

易棚租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方易棚事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.易棚位置：甲方将位于[具体地址]的易棚出租给乙方使用。该易棚的具体位置以现场实际交付为准，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.易棚面积：经双方测量或根据相关资料记载，该易棚的建筑面积为[X]平方米。此面积为暂定面积，最终以实际测量为准。若实际测量面积与暂定面积存在差异，双方同意按照本合同约定的租金计算方式进行相应调整。3.易棚结构及设施：易棚结构为[具体结构类型，如钢结构、砖木结构等]，主体结构较为稳固，能够承受正常使用过程中的荷载。易棚内配备有[列举主要设施，如照明设备、通风设备、水电接口等]。照明设备应能满足乙方正常使用需求，通风设备运行良好，水电接口符合相关安全标准且能够正常接入使用。4.服务内容：甲方负责提供易棚的日常维护服务，包括但不限于对易棚主体结构的定期检查、对易棚内设施的日常维修保养等，以确保易棚处于安全、正常使用的状态。在租赁期间，如易棚出现一般性损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内完成维修。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还易棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如因政府政策变化、市场行情波动等不可抗力因素导致双方协商一致调整租金的除外。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为且在租赁期满结清所有费用后，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对易棚的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理相关事宜。2.义务：甲方应按照本合同约定将易棚交付乙方使用，并确保易棚符合本合同约定的交付条件。甲方应按照本合同约定履行易棚的日常维护服务义务，确保易棚处于安全、正常使用的状态。甲方应保证对出租的易棚享有合法的所有权或处分权，如因甲方原因导致乙方在租赁期间无法正常使用易棚，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用易棚及其附属设施。在租赁期间，乙方对易棚进行必要的装修或改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏易棚的主体结构。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将易棚恢复原状。如因甲方原因导致易棚无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用易棚及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如因乙方原因导致易棚及其附属设施损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在易棚内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还易棚，并保证易棚及其附属设施完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在易棚内。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将易棚交付乙方使用或交付的易棚不符合本合同约定的交付条件，甲方应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行易棚的日常维护服务义务，导致乙方无法正常使用易棚，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自提前解除本合同，甲方应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变易棚用途或进行损坏性使用，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致易棚及其附属设施无法正常使用，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方同意，在租赁期满或合同解除后未如期交还易棚，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回易棚，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方在易棚内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法