土地占地协议书

土地占地协议书甲方（占地方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被占地方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需占用乙方位于[土地详细地址]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地占用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：乙方所提供被占用的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该土地面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.土地用途：甲方占用该土地用于[具体项目用途]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用被占用的土地。在占用土地范围内进行与项目相关的建设、施工等活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地占用费用。在占用土地期间，负责保护土地及周边环境，不得造成环境污染和破坏。如因甲方原因造成土地及周边环境损害的，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。占用土地期满或本协议终止后，按照乙方要求及时清理场地，恢复土地原状。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地占用费用。监督甲方按照本协议约定使用土地，如发现甲方擅自改变土地用途或违反本协议其他约定的，有权要求甲方纠正并承担违约责任。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，且未被依法查封、扣押或受到其他限制。如因土地权属问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方办理与土地占用相关的手续，但因办理手续产生的费用由甲方承担。在甲方按照本协议约定使用土地期间，不得干扰甲方的正常经营活动。三、土地占用费用及支付方式1.土地占用费用标准：经双方协商，甲方应向乙方支付的土地占用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用标准为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.支付方式：甲方应在每年[具体支付日期]前，将当年的土地占用费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：3.逾期支付的违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间支付土地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用土地期间的费用及违约金，同时甲方应按照土地占用费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。四、土地占用期限1.占用期限：本协议约定的土地占用期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.期满后续期：占用期限届满前，如甲方需要继续占用该土地，应在期满前[X]个月向乙方提出书面申请。经乙方同意后，双方另行签订土地占用协议。在同等条件下，甲方享有优先续约权。五、土地交付与收回1.土地交付：乙方应在本协议签订后[X]日内，将被占用的土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地收回：占用期限届满或本协议终止后，甲方应按照乙方要求在[X]日内将土地交还给乙方。如甲方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年土地占用费用的[X%]向乙方支付土地占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即恢复土地原状，同时甲方应按照土地占用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方改变土地用途给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方未按照本协议约定支付土地占用费用或其他应付款项的，按照本协议约定承担逾期支付的违约责任。甲方违反本协议其他约定的，应按照给乙方造成损失的金额向乙方支付赔偿金，并承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定交付土地或所交付的土地存在权属纠纷等问题，影响甲方正常使用的，乙方应按照当年土地占用费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议其他约定的，应按照给甲方造成损失的金额向甲方支付赔偿金，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法