招商托管合同范本

招商托管合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意委托乙方进行招商托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，负责甲方指定项目的招商托管工作，包括但不限于市场调研、目标客户定位、招商方案制定与执行、客户洽谈与签约等一系列与招商相关的事宜。2.标的物描述甲方委托乙方进行招商托管的标的物为位于[具体地址]的[项目名称]，该项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体业态，如写字楼、商铺、公寓等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商托管工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与招商工作相关的真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、产权证明等。协助乙方办理与招商工作有关的手续，提供必要的支持和配合。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在招商过程中，有权根据实际情况制定合理的招商策略和方案。对于甲方不合理的要求，有权拒绝并说明理由。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，以专业、勤勉、尽责的态度履行招商托管职责。制定详细的招商工作计划并报甲方备案，按照计划有序开展招商工作。定期向甲方汇报招商工作进展情况，及时反馈招商过程中出现的问题和解决方案。保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露。在招商过程中，与潜在客户签订的意向书、合同等文件，应及时提交甲方审核，并协助甲方完成后续签约及相关手续。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元。该费用包含乙方在招商托管期间的所有费用，除本合同另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。乙方完成招商目标的[X]%后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。乙方完成全部招商工作，且招商项目的入驻率达到[X]%以上时，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。四、招商目标及考核标准1.招商目标乙方应在本合同签订之日起[X]个月内，完成招商项目入驻率达到[X]%的目标。入驻商家应符合甲方对项目业态、品牌等方面的要求。2.考核标准入驻率：以实际签订租赁合同并实际入驻的商家数量占项目可招商面积的比例计算入驻率。入驻商家质量：入驻商家应具有良好的商业信誉和经营能力，符合甲方制定的品牌定位和业态规划要求。乙方应提供入驻商家的详细信息及相关资质证明供甲方审核。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停招商工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方违反保密条款，向第三方披露乙方商业秘密等机密信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成招商目标，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在招商过程中存在欺诈行为，或者未按照甲方要求引入符合条件的商家，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，向第三方披露甲方商业秘密等机密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在履行本合同过程中，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效