员工住房协议书

员工住房协议书甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（员工）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方为甲方提供劳动服务，甲方为解决乙方的住房问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.住房情况甲方为乙方提供位于[具体地址]的住房一套，该住房建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.住房使用期限乙方自[入住日期]起至[退房日期]止享有该住房的使用权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对住房进行管理和监督，确保乙方合理使用住房。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合居住条件的住房，并保证住房的安全性和适用性。负责住房及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。承担住房的物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等基本费用。但乙方超出正常生活所需的额外费用，如因乙方个人原因产生的高额水电费等，由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用住房及其附属设施设备。在住房使用过程中，如发现住房及其附属设施设备存在问题，有权要求甲方及时维修。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，合理使用住房及其附属设施设备，不得擅自改变住房结构和用途。爱护住房及其附属设施设备，因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时支付因乙方个人原因产生的超出正常生活所需的费用，如额外的水电费、燃气费等。未经甲方书面同意，乙方不得将住房转租、转借他人使用。在协议期满或提前解除协议时，乙方应按照甲方要求及时腾空住房，并将住房及其附属设施设备交还甲方，保持住房原状。三、住房费用及支付方式1.住房费用乙方无需向甲方支付住房租金，但需按照本协议约定承担因个人原因产生的超出正常生活所需的费用。2.支付方式对于乙方应承担的额外费用，甲方可根据实际情况定期向乙方结算，乙方应在收到结算通知后的[X]个工作日内支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用住房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方未及时维修住房设施设备，造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定擅自改变住房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意将住房转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空住房，并按照住房市场租金标准向甲方支付自转租、转借之日起至实际退房之日止的租金作为违约金。若乙方未按照本协议约定按时支付因个人原因产生的额外费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。若乙方因故意或重大过失造成住房及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本协议：严重违反国家法律法规或本协议约定，并给甲方造成重大损失；擅自改变住房结构和用途，经甲方多次催告仍不改正；未经甲方书面同意将住房转租、转借他人使用；连续拖欠因个人原因产生的额外费用超过[X]日。若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定为乙方提供符合居住条件的住房，且经乙方催告后仍未改正；未履行住房及其附属设施设备的维修、保养义务，严重影响乙方正常使用。协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，并承担各自应承担的违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方