民宿房租合同范本

民宿房租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的民宿房屋用于居住或短期经营等活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的民宿房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间，配备有[列举主要设施设备，如床、沙发、电视、空调、热水器等]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为民宿居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.配套服务：甲方应向乙方提供与民宿经营相配套的基本服务，包括但不限于房屋清洁、床上用品更换、基本设施维护等，具体服务内容及标准由双方另行协商确定并以附件形式附于本合同之后。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[写明银行账号及开户行名称]。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合正常使用条件的房屋及相关配套设施设备，并保证房屋及设施设备的安全性和适用性。甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时进行维修或更换。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常居住或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关配套设施设备。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得损害房屋结构及甲方的利益。装饰装修方案应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装饰装修可拆除的部分，乙方有权拆除，但应恢复房屋原状；不可拆除的部分，乙方应无偿留给甲方。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的配套服务。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及相关配套设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应爱护房屋及周边环境，保持房屋整洁卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，并交还甲方。乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并与第三方签订书面转租合同。乙方应保证第三方按照本合同约定使用房屋，如第三方违反本合同约定，乙方应承担连带责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或提供相关配套服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照当月租金的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当月租金的%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，乙方还应补足拖欠的租金。若乙方逾期支付租金或押金给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，乙方应按照当月租金的%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件：民宿配套服务内容及标准一目前，随着民宿市场的不断发展，民宿房租合同的规范对于保障双方权益至关重要。一份完善的民宿房租合同应涵盖合同双方身份、租赁标的物详细描述、权利义务、违约责任及争议解决等关键要素，以确保租赁关系的顺利进行。在合同双方身份部分，明确甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号码、地址及联系电话，这是确定合同主体的基本信息，为后续的沟通、通知及责任承担提供了明确依据。租赁标的物及服务具体描述需详细准确。房屋位置要精确到具体地址，建筑面积、户型、房间数量及配备的设施设备都应清晰列举，让承租方对房屋状况有全面了解。房屋用途的限定也很关键，避免承租方擅自改变用途引发纠纷。配套服务的约定则进一步明确了双方在民宿经营中的权利义务，保障了服务的质量和稳定性。租赁期限的规定明确了双方租赁关系的起止时间，以及续租的相关条件程序。租金及支付方式的条款确定了租金标准、支付方式和押金的相关事宜，确保租金的按时足额支付，维护双方的经济利益。双方权利义务部分是合同的核心内容之一。甲方的权利义务包括收取租金押金、监督检查房屋使用情况以及在特定情况下解除合同等权利，同时也有交付合格房屋、定期检查维护等义务。乙方的权利义务涵盖合理使用房屋及设施设备、按时支付租金、遵守法律法规及合同约定等方面，明确了双方在租赁过程中的行为准则。违约责任条款针对双方可能出现的违约行为制定了相应的惩罚措施，促使双方严格履行合同义务，保障合同的顺利履行。争议解决条款规定了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，优先通过友好协商解决，协商不成则通过诉讼途径解决，确保争议能够得到公正合理的解决。其他条款部分则对合同未尽事宜的处理方式进行了约定，补充协议与本合同具有同等法律效力，保障了合同的完整性和灵活性。合同一式两份，双方各