水库出售合同范本

水库出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一座水库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该水库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、水库基本情况1.水库位置：该水库位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.水库面积：水库总面积为[X]平方米，其中水域面积为[X]平方米，陆地面积为[X]平方米。3.水库用途：该水库主要用于[灌溉、养殖、供水等具体用途]。4.水库现状：水库目前处于[正常使用、部分损坏等具体状态]，包含[大坝、溢洪道、放水设施等具体设施的现状描述]。二、出售价格及付款方式1.出售价格：双方商定，该水库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后[X]日内向乙方交付水库相关资料及办理交接手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取水库出售价款。有权对乙方使用水库的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用水库，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务：保证所出售的水库产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知水库的现状、历史使用情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。在乙方按照合同约定支付款项后，及时办理水库的交接手续，将水库及相关附属设施、资料等交付给乙方。协助乙方办理与水库相关的手续，如变更登记等，但因办理手续产生的费用由[双方约定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部价款并完成交接手续后，有权按照本合同约定使用水库。对水库的现状及甲方提供资料的真实性、完整性有知情权，有权要求甲方进行解释和说明。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。按照本合同约定的用途合理使用水库，不得擅自改变水库的用途或进行违法违规活动。在使用水库过程中，负责水库及附属设施的维护、保养，保证其正常运行，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。在合同履行过程中，如发现水库存在质量问题或其他影响使用的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将水库及相关附属设施、资料等交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]。2.交付内容：水库的土地使用权及相关权益证明文件。水库的现状照片、图纸、运行维护记录等资料。水库的附属设施，包括但不限于大坝、溢洪道、放水设施、灌溉渠道、养殖设施等，应保证设施完好、能正常使用。3.接收确认：乙方应在收到交付的水库及相关物品后，当场进行检查验收，并签署接收确认书。如发现问题，应立即向甲方提出，甲方应及时解决。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付水库，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的水库存在权属纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用水库，甲方应负责解决纠纷或消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自改变水库的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方恢复水库原状或承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对水库及附属设施进行维护、保养，导致水库及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。