商网转让合同范本

商网转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处商网，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该商网，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商网基本情况1.位置：该商网位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.用途：该商网目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。3.附属设施：该商网附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如消防设备、水电设施、通风设备等]，乙方对附属设施的现状予以认可。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该商网的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完商网过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让价款。对商网转让前的债权债务享有权利并承担义务。2.义务：保证对拟转让的商网拥有合法、完整的所有权，未设置任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。向乙方如实披露商网的真实情况，包括但不限于商网的产权状况、使用情况、租赁情况、存在的瑕疵等信息。协助乙方办理商网的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续和义务。在商网转让期间，妥善保管商网及附属设施，不得擅自损坏或拆除，确保商网及附属设施处于良好的使用状态。负责处理与商网相关的原有租赁合同（如有），确保乙方受让后能够顺利使用商网，如因原有租赁合同产生的纠纷由甲方负责解决，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定取得商网的所有权及相关权益。在商网过户手续办理完毕后，依法对商网进行占有、使用、收益和处分。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。接受甲方交付的商网及附属设施，并按照商网的现状进行使用和管理，不得擅自改变商网的结构和用途。协助甲方办理商网过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续和义务。在商网转让过程中，承担因受让商网而产生的一切税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。尊重商网所在地的社区管理规定和相关行业规范，合法经营，不得从事违法违规活动，如因乙方经营行为给商网及周边环境造成不良影响或引发纠纷的，乙方应承担全部责任。四、商网交付1.甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将商网及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对商网及附属设施的现状进行确认，并签署交付清单。2.交付清单应包括商网的房屋结构、装修情况、附属设施的名称、数量、规格、型号、使用状况等详细信息。交付后，商网及附属设施的风险责任由乙方承担。五、过户手续办理1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理商网的过户手续。办理过户手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。2.甲方应积极配合乙方提供办理过户手续所需的资料，如因甲方原因导致过户手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应按照不动产登记部门的要求及时提交相关资料，并缴纳办理过户手续所需的税费及其他费用。如因乙方原因导致过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实披露商网情况、未按时交付商网、未协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让价款、擅自改变商网用途等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同涉及的商业秘密或其他敏感信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商网所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同