厂房移交协议书

厂房移交协议书甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），现甲方拟将该厂房移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。厂房内配备有[列举主要设备或设施，如生产流水线、通风设备、电力系统等]。2.附属设施包括但不限于厂房周边的道路、绿化、围墙等附属设施。厂房内的供水、供电、排水、通讯等基础设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在厂房移交前，有权对厂房进行正常管理和使用，但应遵守本协议约定。2.义务确保厂房及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准，不存在质量问题和安全隐患。向乙方提供与厂房相关的产权证书、建设规划许可证、消防验收合格证等合法有效的文件资料。在移交前，负责清理厂房内的物品和设备，保持厂房及附属设施的清洁和完好。协助乙方办理厂房移交过程中的相关手续，如产权变更登记等。按照本协议约定的时间和方式向乙方移交厂房及附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的时间接收厂房及附属设施。接收后，有权对厂房进行自主管理和使用，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付厂房移交费用。在接收厂房及附属设施后，负责承担厂房的维护、保养、管理等责任，确保厂房及附属设施的正常使用和安全。不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。协助甲方办理与厂房移交相关的手续，如产权变更登记等。三、厂房移交的时间、地点及方式1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行厂房移交。2.移交地点：该厂房所在地[详细地址]。3.移交方式：双方应在移交现场共同对厂房及附属设施进行清点和检查，确认无误后签署厂房移交清单。甲方应将厂房的钥匙、相关文件资料等一并移交给乙方。四、费用及支付方式1.厂房移交费用：经双方协商，乙方应向甲方支付厂房移交费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付厂房移交费用的[X]%作为定金；在厂房移交完成之日起[X]个工作日内，支付剩余款项。3.支付账户：甲方收款账户信息：开户银行：账号：户名：乙方付款账户信息：开户银行：账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方移交厂房及附属设施，每逾期一日，应按照厂房移交费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照厂房移交费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付厂房移交费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照厂房移交费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方移交的厂房及附属设施不符合本协议约定，甲方应负责在[X]日内进行整改，使其符合约定；若逾期未整改或整改后仍不符合约定，乙方有权要求甲方按照厂房移交费用的[X]%向乙方支付违约金，同时乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担。4.若乙方擅自改变厂房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照厂房移交费用的[X]%向甲方支付违约金；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还厂房，同时乙方应按照厂房移交费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。