地产服务合同范本

地产服务合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有地产相关服务需求，乙方具备提供相应服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供地产服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容概述乙方为甲方提供涵盖地产项目策划、营销推广、销售代理等一系列综合性服务，旨在协助甲方实现地产项目的顺利运作及销售目标。（二）标的物具体情况1.地产项目名称：2.项目位置：位于[具体地址]，其四至范围为东至[具体道路或地点]，南至[具体道路或地点]，西至[具体道路或地点]，北至[具体道路或地点]。3.项目规模：总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中住宅建筑面积为[X]平方米，商业建筑面积为[X]平方米，配套设施建筑面积为[X]平方米等（根据实际情况详细罗列）。4.项目规划：包括但不限于建筑布局、户型设计、景观规划等。建筑布局为[具体布局方式]，户型涵盖[多种户型面积及户型结构，如90平方米两居室、120平方米三居室等]，景观规划以[自然景观元素或主题风格，如欧式园林风格、中式山水景观等]为特色。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓乙方服务工作的进展情况，要求乙方定期汇报。2.义务向乙方提供开展服务所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于项目规划文件、土地权属证明、前期销售数据等。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目相关的政府部门、周边单位及个人的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据项目实际情况及市场需求，制定合理的服务方案，并有权要求甲方配合实施。2.义务组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的人员负责本项目服务工作。按照国家法律法规及行业规范，诚信、勤勉地履行服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报服务工作进展情况，根据甲方意见及时调整服务方案。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密及项目相关信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定本项目服务费用为人民币[X]元。2.服务费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方完成项目策划方案并经甲方书面认可后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.项目销售达到[具体销售比例，如30%]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。4.项目销售完毕或本合同约定服务期满后[X]个工作日内，双方进行结算，甲方支付剩余服务费用。四、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至[具体结束日期]止。如因甲方原因导致项目未能按时推进或服务工作无法按计划完成，经双方协商一致后可延长服务期限，但乙方有权要求甲方按照实际延长的服务时间支付相应的服务费用调整款（如有）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展服务所需的资料或协助乙方协调相关关系，导致乙方服务工作延误或无法正常开展的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为履行本合同已投入的成本、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准履行服务职责，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。如乙方的违约行为构成犯罪，则应依法追究其刑事责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未