地产规划合同范本

地产规划合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体地块名称及位置]的土地资源，为实现该地块的合理开发与利用，甲方有意委托乙方进行地产规划服务。乙方具备专业的地产规划能力和丰富经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责为甲方提供关于[具体地块名称及位置]的地产规划服务，包括但不限于以下方面：对地块进行详细的现状分析，包括地形地貌、周边环境、交通状况、市政配套等。根据甲方的开发意向和市场需求，制定整体规划方案，涵盖土地利用规划、功能分区规划、建筑布局规划等。进行项目的可行性研究，评估项目的经济效益、社会效益和环境效益。协助甲方办理与地产规划相关的各类审批手续，提供专业的法律建议和指导。2.规划成果要求乙方应在合同约定的时间内完成地产规划方案，并提交给甲方。规划方案应符合国家及地方有关城市规划、土地管理等法律法规的要求，且满足甲方的开发目标和使用需求。规划成果应以书面报告和图纸的形式呈现，包括但不限于规划设计说明书、规划总平面图、效果图、建筑单体设计图等。报告和图纸应清晰、准确地表达规划内容，具备可实施性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的服务内容和质量标准提供地产规划服务。有权对乙方提交的规划成果提出意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。获取乙方在服务过程中形成的相关资料和文件。2.义务向乙方提供与地产规划相关的基础资料，包括但不限于土地权属证明、土地现状资料、甲方的开发意向和要求等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方开展现场勘查、调研等工作，为乙方提供必要的便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方提交的规划成果进行审核，并在收到规划成果后的[X]个工作日内提出书面意见。如无异议，应及时确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取服务费用。根据甲方提供的资料和要求，独立开展地产规划服务工作。在服务过程中，如因甲方提供的资料不准确或不完整等原因导致乙方工作延误或增加工作量，乙方有权要求甲方相应延长服务期限或增加服务费用。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，秉持专业、负责的态度为甲方提供地产规划服务。组建专业的项目团队，确保团队成员具备相应的专业资质和经验，能够胜任服务工作。按照合同约定的时间和质量标准完成地产规划服务工作，向甲方提交符合要求的规划成果。在服务过程中，及时与甲方沟通，了解甲方的需求和意见，根据甲方反馈对规划成果进行调整和优化。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本地产规划服务的费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的重大变更导致乙方工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方提交初步规划方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方提交最终规划成果并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定提供基础资料或协助乙方开展工作，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更合同约定的服务内容或要求，导致乙方需要重新开展工作或增加工作量，甲方应与乙方协商调整服务费用和服务期限，并按照调整后的约定履行义务。2.乙方违约若乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成地产规划服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提交的规划成果不符合合同约定或国家及地方相关法律法规的要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反保密义务或擅自将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执