易车库租赁协议书

易车库租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有易车库一处，愿意出租给乙方使用；乙方因自身需求，希望租赁甲方的易车库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方易车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.易车库位置：甲方所出租的易车库位于[具体地址]，该易车库为[独立车库/附属车库等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。2.车库设施：易车库内配备有[列举车库内的设施，如照明设备、通风设备等]，乙方应合理使用并妥善保管这些设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还易车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月/年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。2.支付时间：采用月付方式的，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户；采用季付方式的，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付当季租金；采用年付方式的，乙方应在合同签订之日起[X]日内支付全年租金。3.甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权对易车库的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证易车库符合安全使用标准，具备正常使用功能，提供的车库设施完好无损。甲方应在租赁期限内保持易车库的正常使用状态，如因甲方原因导致乙方无法正常使用易车库，甲方应承担相应的违约责任。租赁期间，甲方如需对易车库进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。如因维修、改造等给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用易车库及其附属设施。在租赁期限内，乙方对易车库享有使用权，但不得擅自改变其用途。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。乙方应合理使用易车库及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在易车库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还易车库，并保证易车库及其附属设施完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在乙方交还易车库后[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、维修责任1.易车库主体结构维修：租赁期间，易车库主体结构出现质量问题，由甲方负责维修，并承担维修费用。2.设施设备维修：乙方负责保管和正常使用易车库内的设施设备，如设施设备出现损坏，乙方应及时通知甲方。属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿；属于自然损耗或甲方原因造成损坏的，由甲方负责维修。3.紧急维修：如遇紧急情况需要维修易车库或设施设备，甲方或乙方应及时采取措施进行维修，避免损失扩大。因紧急维修给对方造成损失的，应根据实际情况合理分担责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合正常使用标准的易车库，或擅自提前收回易车库，应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因导致乙方无法正常使用易车库超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应结清租金及违约金，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变易车库用途或损坏易车库及其附属设施的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方同意逾期交还易车库的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置易车库内乙方留存的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或乙方交还易车库后本合同即行终止。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事