易车库交易协议书

易车库交易协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有易车库相关权益，乙方有意购买该易车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就易车库交易事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.易车库位置：位于[具体车库地址]，车库编号为[X]。2.车库面积：经双方测量及确认，该易车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：该易车库目前为[详细描述车库现有状况，如是否有装修、设施设备情况等]。4.相关权益：甲方保证对该易车库拥有合法的所有权及处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该易车库未被查封、抵押、出租等影响本次交易的情形。二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方商定，本次易车库交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，双方应共同办理相关交易手续。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体条件达成或日期]前支付完毕。尾款支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的易车库相关信息，包括但不限于产权证明、车库现状等资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。根据本协议约定，协助乙方办理易车库的过户登记等相关手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理过户登记手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。在本协议签订后至易车库交付前，妥善保管易车库，不得擅自改变车库现状或损坏车库设施设备。如因甲方原因导致车库出现损坏或影响乙方正常使用的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。在易车库交付时，保证车库为空置状态，并将车库钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式支付款项。在办理易车库过户登记等手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在易车库交付后，有权对车库进行正常使用和管理。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付款项，逾期支付的，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。向甲方提供办理过户登记等手续所需的身份证明、授权委托书等相关文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性和合法性。在办理易车库过户登记等手续过程中，积极配合甲方及相关部门，按照要求提供各种文件和信息，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在接收易车库后，应按照法律法规及小区物业管理规定，合理使用和维护车库，不得擅自改变车库用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车库出现损坏或给第三方造成损失的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。四、交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将易车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库进行验收，确认车库现状符合本协议约定。2.交付方式：甲方应将车库钥匙、门禁卡及相关物品当面交付给乙方，并签署交付确认书。交付确认书应包括车库交付时间、交付物品清单等内容。3.过户登记：双方应在车库交付后[X]日内，共同向相关部门办理易车库的过户登记手续。办理过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。甲方应积极协助乙方提供办理过户登记所需的文件和资料，如因甲方原因导致过户登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付易车库，每逾期一日，应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的易车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权或使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自改变车库现状或损坏车库设施设备，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照交易价格的[X%]向甲方支付违约金。若逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方提供的文件和资料不真实、不合法或因乙方自身原因导致过户登记手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担相应的责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。若乙方擅自改变车库用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两