民事财产解协议书

民事财产解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方联系地址]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方联系地址]鉴于甲乙双方之间存在[具体财产纠纷事项简述]的财产纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该财产纠纷的解决事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.财产详情本次纠纷所涉及的主要财产为位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证编号]。该房产于[购买时间]购买，购买价格为人民币[X]元，目前市场价值经双方共同委托的专业评估机构评估为人民币[X]元。此外，还涉及到该房产内的附属设施设备，包括但不限于装修装饰、家具家电等。装修装饰部分，客厅地面铺设高档大理石，墙面采用进口壁纸，卧室铺设实木地板，厨房配备全套高端品牌橱柜及电器；家具家电包括但不限于沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体品牌及型号见附件清单《财产清单》。2.服务内容甲方负责协助乙方办理与该房产相关的过户手续、交接手续等，确保乙方能够顺利取得该房产的所有权及实际控制权。乙方负责按照本协议约定的方式及时间支付相应款项，并配合甲方完成相关手续的办理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方配合办理与财产相关的手续，如过户登记、交接等。2.义务向乙方如实提供与财产相关的真实、准确信息，包括但不限于财产来源、产权状况、使用情况等。按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理财产过户、交接等手续，确保手续办理的顺利进行。在办理手续过程中，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保其合法权益得到保障。在支付款项后，有权要求甲方提供相应的收款凭证及手续办理进展情况的反馈。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付款项。积极配合甲方办理财产过户、交接等手续，提供必要的文件和资料，如实告知自身情况。承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理所产生的责任。三、付款方式及时间1.付款方式乙方以[具体付款方式，如银行转账、支票等]的方式向甲方支付款项。2.付款时间本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。在办理房产过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元。在房产过户手续办理完毕且乙方取得新的房屋所有权证后，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元。四、财产过户及交接1.过户手续办理甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续，并提交相关文件和资料。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内配合甲方办理过户手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件。如因政策调整、不可抗力等原因导致过户手续办理延误，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.交接手续在房产过户手续办理完毕且乙方取得新的房屋所有权证后的[X]个工作日内，双方进行财产交接。交接时，甲方应确保房产内的附属设施设备完好无损，能够正常使用。乙方应按照附件《财产清单》进行验收，如有不符，应及时提出并协商解决。交接完成后，双方应签署《财产交接确认书》。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时取得房产所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。如甲方故意隐瞒财产真实情况或提供虚假信息，给乙方造成损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在办理手续过程中故意拖延、拒绝配合或提供虚假信息，导致手续无法办理或延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。