水坑租赁合同范本

水坑租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方水坑事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.水坑位置：甲方将位于[详细地址]的水坑出租给乙方使用。该水坑面积约为[X]平方米，形状为[描述形状]，深度平均约为[X]米。2.用途：乙方租赁该水坑用于[具体用途，如养殖、蓄水等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还水坑。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。甲方收到租金后应出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，因市场因素或其他合理原因，甲方有权根据实际情况调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知乙方。乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用水坑，如发现乙方违反合同约定使用，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。在租赁期间，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回水坑或变更租赁条件，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务应保证所提供的水坑符合本合同约定的状况，不存在权属争议或其他影响乙方正常使用的问题。应协助乙方办理与租赁水坑相关的必要手续（如许可申请等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得干涉乙方正常的经营活动（在符合法律法规及本合同约定的前提下）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用水坑，开展合法的经营活动。在租赁期间，对水坑进行合理的维护和管理，但不得改变水坑的主体结构。如因甲方原因导致乙方无法正常使用水坑，有权要求甲方采取措施解决或要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应合理使用水坑，不得擅自改变其用途、不得对水坑进行破坏性使用或超出其承载能力的使用。如需对水坑进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造、建设费用由乙方自行承担，改造、建设后的成果归乙方所有，但在租赁期满或合同解除时，乙方应将水坑恢复原状。负责租赁期间水坑的安全管理，承担因乙方使用不当导致的安全事故责任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除时，应及时清理水坑内的物品和设施，将水坑交还甲方，并保证水坑的整洁和完好。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合条件的水坑或干涉乙方正常使用，导致乙方无法正常经营的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自提前收回水坑或变更租赁条件，给乙方造成损失的，应按照乙方的实际损失进行赔偿，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期内租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变水坑用途、对水坑进行破坏性使用或超出其承载能力使用，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不改正或无法恢复原状的，甲方有权解除合同，乙方应按照租赁期内租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除时交还水坑或清理水坑内物品和设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照租赁期内租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事