普通抵押合同范本

普通抵押合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[具体债务情况，如向[债权人姓名]借款等]，为确保债务的履行，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供抵押担保。乙方经审查，同意接受甲方的抵押担保。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以其财产设定抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、机器设备等]2.抵押物数量：[如有数量，明确数量]3.抵押物所在地：[抵押物具体位置]4.抵押物的所有权证书或相关证明文件编号：[如房产证号、土地证号等]5.抵押物的评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物的价值为人民币[具体金额]元。二、被担保的主债权种类、数额1.主债权种类：[如借款合同之债、买卖合同之债等]2.主债权数额：人民币[具体金额]元。三、抵押担保的范围1.主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.双方特别约定，因甲方未能按时履行主债务导致乙方产生的一切损失均在抵押担保范围内。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。在履行主债务后，有权要求乙方解除抵押登记。2.义务保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。按照本合同的约定，妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。未经乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。如抵押物发生损毁、灭失或价值明显减少的情况，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。因抵押物损毁、灭失或价值减少而获得的赔偿金、补偿金或保险金等应优先用于偿还主债务或提存，以担保主债务的履行。配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。按照主合同的约定履行债务，如发生逾期还款等违约行为，应承担违约责任。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本合同的约定提供抵押物，并办理抵押登记手续。在甲方未能履行主债务时，有权依法处分抵押物，以实现抵押权。对抵押物享有抵押权，有权监督甲方对抵押物的使用和保管情况。2.义务按照合同约定接受甲方提供的抵押担保，并为甲方保守相关商业秘密。在处分抵押物时，应按照法律法规的规定进行，保障甲方的合法权益。在甲方履行主债务后，应及时解除抵押登记手续。五、抵押登记1.双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同到[登记机关名称]办理抵押物的抵押登记手续。2.抵押登记所需费用由[承担方]承担。3.抵押登记事项发生变更的，双方应在变更之日起[具体期限]内办理变更登记手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为抵押担保金额的[具体比例]。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同的约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为抵押担保金额的[具体比例]。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并要求甲方恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的担保。甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[具体期限]天。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债务履行完毕之日止失效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，抵押登记机关留存[份数]份，每份具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协