拆迁协调合同范本

拆迁协调合同范本甲方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，为确保拆迁工作顺利进行，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方所有的位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体、附属用房、围墙、大门、水电设施、通讯设施、绿化等。2.拆迁内容甲方负责拆除乙方上述范围内的房屋及附属设施，并清理场地，将拆除后的建筑垃圾运至指定地点。同时，甲方应按照相关规定对拆迁过程中可能产生的噪音、粉尘等污染进行防治，确保周边环境不受影响。3.拆迁期限本合同约定的拆迁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应在拆迁期限内完成全部拆迁工作，如因不可抗力或其他特殊原因需要延长拆迁期限的，甲方应提前通知乙方，并经乙方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方房屋及附属设施进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助。2.义务按照本合同约定的拆迁范围、内容和期限进行拆迁工作。负责办理拆迁所需的相关手续，包括但不限于拆迁许可证、规划许可证等，并承担相应费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。按照国家和地方有关规定，对乙方的合法权益进行保护，不得损害乙方的利益。拆迁工作完成后，按照约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定进行拆迁工作，并保障自身合法权益。有权获得甲方支付的拆迁补偿款及相关费用。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方改正。2.义务按照本合同约定，配合甲方的拆迁工作，提供必要的资料和协助，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、户口本等。在拆迁期限内，腾空房屋及附属设施，并将房屋及附属设施交付给甲方。不得妨碍甲方的拆迁工作，如因乙方原因导致拆迁工作延误或受阻，乙方应承担相应责任。遵守国家和地方有关拆迁的法律法规和政策规定，不得提出不合理要求。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.补偿款明细房屋补偿款：人民币[X]元，根据乙方房屋的建筑面积、结构、装修等情况，按照当地同类房屋市场价格评估确定。附属设施补偿款：人民币[X]元，包括围墙、大门、水电设施、通讯设施、绿化等附属设施的补偿。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：人民币[X]元，按照乙方房屋建筑面积及当地规定的标准计算，用于乙方在过渡期间的安置费用。3.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆迁工作全部完成，经乙方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.支付账户乙方应提供合法有效的银行账户信息，甲方应将拆迁补偿款支付至该账户。如乙方需要变更账户信息，应提前通知甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的拆迁范围、内容和期限进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部拆迁补偿款及违约金。因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定配合甲方的拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方妨碍甲方的拆迁工作，导致拆迁工作延误或受阻，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照因乙方原因造成的损失计算。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份