2025年餐厅吊顶施工合同协议

2025年餐厅吊顶施工合同协议发包方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________统一社会信用代码：______________承包方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________统一社会信用代码：______________施工资质等级：________________（需注明相关资质证书编号，如“建筑装饰装修工程专业承包二级资质”）###一、工程概况####1.工程名称2025年________________餐厅吊顶施工工程####2.工程地点________________________（详细地址，如“XX市XX区XX路XX号XX餐厅”）####3.工程内容（1）施工范围：餐厅区域（含就餐区、备餐区、收银台，具体以双方确认的施工图纸及现场界线为准）吊顶基层及饰面施工。（2）施工工艺及要求：①基层处理：原顶面铲除、清理、修补裂缝及不平整处，涂刷界面剂；②龙骨安装：采用________________品牌轻钢龙骨（型号：________________），主龙骨间距≤________mm，副龙骨间距≤________mm，吊杆间距≤________mm，吊杆直径≥________mm，膨胀螺栓固定；③饰面面板：采用________________品牌材料（如“纸面石膏板”“铝扣板”“铝塑板”“格栅吊顶”等，明确型号、规格，如“纸面石膏板1200×2400×12mm，防潮等级E0级”），面板接缝处采用嵌缝石膏粘贴绷带，表面刮腻子2-3遍，打磨平整；④附加项目：包含灯具开孔（如筒灯、射灯、吊灯，开孔尺寸需符合灯具安装要求）、风口开孔（如空调新风口、排风口，与暖通图纸对接）、检修口安装（隐蔽部位预留，尺寸≥________mm×________mm）；⑤成品保护：施工区域地面、墙面已装饰面及固定设施需采取覆盖、包裹等保护措施，施工完成后清理现场垃圾。####4.承包方式□包工包料（乙方负责全部材料采购、施工及运输，材料需提供合格证、检测报告）；□清包工（甲方负责主材供应，乙方负责辅料及施工，辅料品牌型号：________________）。####5.质量标准（1）符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及《建筑轻钢龙骨石膏板隔墙吊顶工程技术规程》（JGJ/T314-2016）等国家现行规范要求；（2）符合双方确认的施工图纸、设计变更文件及本合同约定的施工工艺要求；（3）饰面面板表面平整、无裂缝、无色差、无污染，接缝均匀、顺直；龙骨架安装牢固，无变形、松动，吊杆垂直，间距符合规范；（4）隐蔽工程（龙骨安装、基层处理）需经甲方及监理（如有）验收合格后方可进行下一道工序。###二、工期####1.开工及竣工日期（1）开工日期：甲方书面通知乙方进场施工之次日，即________年____月____日；（2）竣工日期：________年____月____日（总工期为____日历天，含法定节假日及雨天等不可抗力因素影响，工期顺延情形见本合同第三条）。####2.工期顺延因以下原因导致工期延误的，乙方需在事件发生后3日内书面通知甲方，并提供相关证明（如甲方指令、停水停电通知、气象证明等），经甲方确认后工期相应顺延：（1）甲方未能按约定提供施工场地、办理相关审批手续或移交施工图纸；（2）甲方提出的设计变更或工程量增加；（3）一周内非乙方原因停水、停电累计超过8小时；（4）不可抗力（如地震、洪水、疫情等政府采取紧急措施的情形）；（5）甲方同意顺延的其他情形。###三、合同价款及支付方式####1.合同价款（1）本工程采用________________计价方式：□固定总价：人民币________________元（大写：________________），包含全部人工费、材料费（包工包料时）、机械费、管理费、利润、税金（税率____%）及本合同约定的全部内容，除设计变更及甲方书面确认的增加工程外，总价不作调整；□固定单价：按双方确认的《工程量确认单》执行，综合单价：________________元/㎡（或元/m、元/个），最终以实际完成并经甲方确认的工程量计算总价。（2）价款包含范围：①包工包料：材料采购、运输、保管、损耗；人工、机械使用；垃圾清运；成品保护；验收及质保期维修等；②清包工：人工费、辅料费（如龙骨、螺丝、嵌缝石膏等）、机械费、垃圾清运、成品保护等。####2.支付方式（1）预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%（即人民币________元），乙方需提供等额合法发票；（2）进度款：龙骨安装完成并经甲方验收合格后3日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%（即人民币________元）；（3）竣工结算款：工程全部竣工并经甲方及监理（如有）验收合格后15日内，乙方向甲方提交竣工结算资料，甲方在30日内审核完毕（或双方委托第三方审计），审核通过后10日内，甲方向乙方支付至结算总价的____%（即人民币________元）；（4）质保金：结算总价的____%（即人民币________元）作为质保金，质保期为____年（自竣工验收合格之日起计算），质保期满无质量问题后15日内无息返还。（5）支付账户：甲方账户名称：________________，开户行：________________，账号：________________；乙方账户名称：________________，开户行：________________，账号：________________。###四、双方权利与义务####1.甲方权利与义务（1）有权对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查，要求乙方整改不符合约定的事项；（2）按约定及时支付合同款项，提供施工所需的水、电接口（费用由____方承担）；（3）在开工前3日向乙方提供完整的施工图纸、技术资料及现场界线确认文件，并组织设计单位（如有）进行技术交底；（4）负责协调餐厅周边物业、邻里关系，为乙方施工提供必要的外部条件（如施工许可办理，费用由____方承担）；（5）对乙方提交的材料样品、施工方案进行确认，对隐蔽工程、分项工程进行验收。####2.乙方权利与义务（1）按约定工期、质量标准完成施工任务，遵守施工现场安全文明施工管理规定；（2）编制详细的施工方案（含进度计划、材料计划、安全措施），报甲方审批后执行；（3）采购的材料需符合合同约定的品牌、规格、质量标准，并提供产品合格证、检测报告（如甲醛释放量、防火等级等关键指标），材料进场前需经甲方及监理（如有）验收，不合格材料严禁使用；（4）施工人员需持证上岗（如电工、焊工等特殊工种），遵守甲方现场管理规定（如施工时间限制，餐厅营业期间禁止噪音施工），服从甲方管理人员指挥；（5）加强现场安全管理，采取必要的安全防护措施（如设置警示标志、高空作业系安全带），承担因乙方安全措施不到位造成的人员伤亡、财产损失等全部责任；（6）施工过程中需保护甲方原有设施（如空调、消防管道、电气线路等），如有损坏，负责修复或赔偿；（7）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料（包括竣工图、材料合格证、验收报告等），配合甲方进行竣工验收及结算。###五、工程验收####1.隐蔽工程验收龙骨安装、基层处理等隐蔽工序施工前，乙方需提前24小时通知甲方及监理（如有）到场验收，验收合格后方可封闭；未经验收擅自封闭的，甲方有权要求乙方剥离检查，由此增加的费用及工期延误由乙方承担。####2.竣工验收（1）工程竣工后，乙方向甲方提交《竣工验收申请报告》及完整竣工资料，甲方在收到报告后7日内组织验收（可邀请设计单位、监理单位、第三方检测机构参与）；（2）验收合格的，双方签署《竣工验收合格证书》；验收不合格的，乙方需在甲方要求的期限内整改，整改后重新申请验收，由此产生的费用及工期延误由乙方承担；（3）甲方无正当理由拒绝验收或验收后未签署合格证书的，视为验收合格。###六、安全生产与文明施工（1）乙方负责施工现场的安全管理，制定安全施工措施，配备安全防护用品，设置安全警示标志，严禁违规操作；（2）施工过程中发生的安全事故（包括人员伤亡、财产损失），由乙方承担全部责任及赔偿责任，若因甲方原因（如提供场地不符合安全条件）导致，由甲方承担相应责任；（3）乙方需遵守文明施工要求，控制施工噪音（昼间≤65dB，夜间≤55dB，餐厅营业期间避免高噪音作业），施工垃圾需日产日清，运至甲方指定地点，保持现场整洁；（4）施工期间，乙方需采取防尘措施（如覆盖、洒水），避免污染周边环境；施工废水不得随意排放。###七、设计变更（1）甲方提出设计变更的，需提前3日书面通知乙方，明确变更内容；乙方需在收到变更通知后5日内提交变更后的价款及工期影响报告，经甲方确认后执行；（2）乙方提出设计变更的，需经甲方书面同意，变更增加的费用由甲方承担，减少的费用相应扣减合同价款；（3）设计变更导致工程量增减的，按合同约定的计价方式调整合同价款；变更内容未涉及价款调整的，按原合同执行。###八、违约责任####1.甲方违约责任（1）甲方逾期支付合同款项的，每逾期一日，按应付未付款项的____‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，并要求甲方赔偿损失；（2）甲方未按约定提供施工条件、图纸或履行其他义务导致乙方无法施工的，乙方有权要求甲方赔偿窝工、机械停滞等损失（损失计算标准：人工费____元/工日，机械费____元/台班）。####2.乙方违约责任（1）乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价的____‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方已完成的工程量按合同约定单价的80%支付，并赔偿甲方因逾期造成的损失（如营业损失等）；（2）工程质量不符合约定的，乙方需在甲方要求的期限内无偿整改，直至符合验收标准；整改后仍不合格或拒绝整改的，甲方有权解除合同，乙方已收取的款项需全额返还，并赔偿甲方损失；（3）乙方擅自转包、违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方已收取的款项需返还，并按合同总价的____%向甲方支付违约金；（4）乙方采购的材料不符合约定标准的，乙方负责更换合格材料，由此产生的费用及工期延误由乙方承担；若使用不合格材料导致工程存在质量隐患的，乙方需无条件返工并赔偿甲方损失。###九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：（1）提交________________仲裁委员会仲裁；（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。###十、其他条款####1.不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如自然灾害、战争、政府行为等）；（2）不可抗力事件发生后，乙方需及时通知甲方，并提供相关证明，双方共同协商解决工期顺延、费用承担等问题；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，甲方已支付的费用乙方无需返还，乙方已完成工程量的款项按实际完成比例结算。####2.合同生效与份数（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。####3.保密条款双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（如设计图纸、成本信息、客户资料等）负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露，保密期限为本合同终止后____年。####4.通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址，若变更需提前3日书