2025年仓储冷藏箱租赁合同（药品保存）

2025年仓储冷藏箱租赁合同（药品保存）2025年仓储冷藏箱租赁合同（药品保存）出租方（甲方）：________________________法定代表人：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》《药品管理法》《药品经营质量管理规范》（GSP）等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就冷藏箱租赁事宜达成如下协议：###第一条租赁物描述1.1租赁物为甲方提供的仓储冷藏箱（以下简称“冷藏箱”），具体信息如下：（1）型号/规格：________________________；（2）数量：________________________台；（3）存放地点：甲方仓储地址________________________（以甲方书面确认为准）；（4）温控参数：-设定温度范围：________________________（如：2℃~8℃或-15℃以下）；-温度控制精度：±________________℃；-温度记录方式：自动记录，记录间隔≤________________分钟，数据保存期限≥________________个月；-报警功能：温度超出设定范围时，具备声光报警、远程短信/电话报警（通知乙方联系人：________________，电话：________________）；-备用电源：断电后支持持续运行≥________________小时或配备备用发电机组。1.2冷藏箱及附属设备（含温度传感器、报警器、电源线等）的维护责任由甲方承担，乙方不得擅自拆改、损坏或挪作他用。###第二条租赁期限2.1租赁期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共计____个月。2.2续租：租赁期满前____日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后另行签订续租合同；续租租金双方协商确定（或约定：按本合同第四条租金标准上浮/下调____%）。###第三条租金及支付方式3.1租金标准：冷藏箱租金为人民币____元/台/月（含税），或____元/立方米/月（按冷藏箱实际容积计算）。3.2支付方式：乙方应在每月____日前通过银行转账/支付宝等方式支付当月租金至甲方指定账户：-开户名：________________________；-开户行：________________________；-账号：________________________。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。###第四条双方权利义务####（一）甲方权利义务4.1甲方有权按时收取租金，对乙方存储的药品进行安全检查（防火、防盗），但不得干涉乙方合法的药品管理。4.2甲方义务：（1）保证冷藏箱及存储环境符合GSP要求，提供冷藏箱出厂合格证、近期温度检测报告（由____检测机构于____年____月____日出具）；（2）每月对冷藏箱进行____次维护保养（清洁、校准温度传感器等），维护记录供乙方查询；（3）确保冷藏箱24小时正常运行：发生温度异常或设备故障时，____小时内响应，____小时内修复；无法及时修复的，提供同等条件备用冷藏箱；（4）配合乙方及药监部门检查，提供温度记录、维护记录等资料；（5）不得擅自将冷藏箱转租、抵押给第三方。####（二）乙方权利义务4.3乙方有权按约定使用冷藏箱存储药品，要求甲方提供符合约定的存储条件，并查阅冷藏箱温度记录、维护记录。4.4乙方义务：（1）按约定支付租金及相关费用（如电费、网络费，若有）；（2）存储药品必须合法合规，提供药品清单（名称、批号、数量、温湿度要求）、药品检验报告等资料；（3）按GSP要求管理在库药品（分区存放、近效期预警），因药品自身原因（如包装破损）导致的损失由乙方承担；（4）不得在冷藏箱内存储非药品、易燃易爆品或与药品存储条件冲突的物品；（5）甲方维修冷藏箱时予以配合，因乙方原因导致维修延迟的，承担相应责任。###第五条保险条款5.1甲方应为冷藏箱及附属设备购买财产一切险，保险金额不低于____元，保险期限覆盖租赁全期，乙方为共同被保险人。5.2乙方应为存储的药品购买药品质量责任险，保险金额不低于药品价值____元/次，保险范围包括因存储温度不当导致的药品损失及第三方赔偿。5.3保险事故发生后，双方应配合保险公司理赔，理赔款优先用于赔偿守约方损失。###第六条违约责任6.1甲方违约：（1）因冷藏箱故障或温度控制不当导致乙方药品损坏的，甲方赔偿药品实际损失（以采购发票或市场评估价为准），并承担乙方因此产生的合理费用（如重新采购药品的运费、检验费）；（2）未按时提供维护记录或配合检查的，每逾期一日，按____元向乙方支付违约金；（3）擅自转租、抵押冷藏箱的，乙方有权解除合同，甲方退还已付租金，并支付____个月租金作为违约金。6.2乙方违约：（1）逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，乙方支付____个月租金作为违约金；（2）存储违规物品导致冷藏箱损坏的，乙方赔偿维修费用（以实际票据为准）及甲方损失；（3）因乙方原因导致药监部门处罚的，乙方自行承担责任；若甲方因此受处罚，乙方赔偿甲方全部损失。6.3不可抗力：因地震、火灾、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，合同可协商解除或延期履行。###第七条合同变更、解除与终止7.1变更：本合同变更需双方书面同意，任何一方不得单方修改。7.2解除：（1）协商解除：经双方一致同意，签订书面解除协议；（2）单方解除：-甲方：乙方逾期支付租金超过____日、存储违规物品经催告后____日内未改正、或因乙方原因导致冷藏箱无法修复的；-乙方：甲方温度控制不当超过____小时且未修复、擅自转租冷藏箱、或因甲方原因导致药品被药监部门查封的。7.3终止：合同期满、双方履行完毕全部义务或依法解除后终止。终止后____日内，乙方搬离药品并归还冷藏箱，甲方退还剩余租金（若有）及押金（若有）。###第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。###第九条其他条款9.1通知送达：本合同约定的通知、函件等以书面形式（邮件、传真、电子邮件）发送至对方在本合同载明的地址，自送达之日起生效；地址变更应提前____日书面通知对方，否则视为原地址送达。9.2保密义务：双方应对合作中获知的对方商业秘密（如药品配方、客户信息、温度数据等）承担保密义务，保密期限为本合同终止后____年。9.3合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.4未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）