2025年仓库货架租赁协议

2025年仓库货架租赁协议仓库货架租赁协议出租方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________统一社会信用代码：______________承租方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________统一社会信用代码：______________###第一条租赁物详情1.1租赁物描述：甲方将其合法所有的位于________________________（仓库具体地址）内的仓库货架出租给乙方使用，具体信息如下：-货架类型：__________（如：重型横梁式货架、中型层板式货架等）；-货架规格：__________（如：长×宽×高=______米×______米×______米/层，层数______层，列数______列，材质为______）；-货架数量：__________（如：______组/套）；-配套设施：__________（如：层板、连接件、地脚螺栓等，是否包含照明、消防设施等）。1.2租赁物现状：甲方保证租赁权属清晰，无权属争议或权利限制。双方已于______年______月______日现场清点确认，租赁物现状为“良好/正常使用状态”，现场清点照片双方各执一份，与本合同具有同等效力。###第二条租赁期限2.1租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应于期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订续租协议。续租租金由双方协商确定，原则上不高于市场同期同类租金水平。###第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物租金为人民币______元/月（大写：________________元整），或人民币______元/年（大写：________________元整）。租金是否含税：□含（甲方提供______%增值税专用发票）/□不含（乙方另行承担税费）。3.2支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户：-开户名：________________________-开户行：________________________-账号：__________________________3.3支付时间：□按月支付（每月______日前支付当月租金）/□按季支付（每季度第______个月______日前支付季度租金）/□按年支付（每年______月______日前支付当年租金）。首期租金应于本协议签订后______日内支付。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付未付金额的______%支付滞纳金；逾期超过______日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。###第四条押金4.1乙方应于本协议签订后______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方返还租赁物、结清各项费用（如水电费、违约金等）后，甲方应在______日内无息退还押金。4.3若乙方存在违约行为（如损坏租赁物、未结清费用等），甲方有权从押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方应补足。###第五条双方权利与义务####（一）甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）按约定收取租金及押金；（2）对乙方使用租赁物进行监督，乙方有下列情形之一时，甲方有权要求限期整改或解除合同：①擅自改变租赁物用途或结构；②超负荷使用货架导致安全隐患；③未经甲方同意转租、分租；④违反本协议约定经催告后______日内未改正。5.2甲方义务：（1）按约定交付租赁物，确保符合安全使用标准；（2）承担租赁物主体结构（立柱、横梁）的自然损耗维修责任（乙方使用不当除外）；（3）协助乙方办理使用所需必要手续（费用由乙方承担）；（4）不得无故干扰乙方正常使用租赁物。####（二）乙方权利与义务5.3乙方权利：（1）按约定用途使用租赁物，要求甲方保障正常使用功能；（2）租赁期内享有租赁物占有、使用权，未经甲方书面同意不得转租、分租。5.4乙方义务：（1）按约定用途使用租赁物（仅用于存放______类货物，不得存放危险品、易燃易爆品等）；（2）妥善保管租赁物，负责日常维护（清洁、防锈、紧固螺栓等），损坏应修复或赔偿；（3）承担租赁物配件损坏更换费用及水电费、物业管理费等；（4）遵守仓库管理规定（消防安全、货物堆叠高度限制等），承担因自身原因导致的安全事故责任；（5）租赁期满或合同解除后______日内，清理租赁物并返还甲方（状态应为“正常使用损耗”，人为损坏需修复或赔偿）。###第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）逾期交付租赁物或交付物不符合约定，每逾期一日，向乙方支付______元（或月租金的______%）违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方退还租金、押金并赔偿损失；（2）未履行维修义务导致乙方无法使用，乙方有权自行维修，费用由甲方承担或从租金中扣除。6.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金，按第三条第3.4款承担滞纳金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方支付______个月租金作为违约金，甲方从押金中扣除；（2）擅自改变租赁物用途、结构或超负荷使用，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失，情节严重者解除合同并要求______个月租金违约金；（3）损坏租赁物未修复或赔偿，甲方从押金中扣除，不足部分补足；无法修复的，按重置价值（扣除折旧）赔偿；（4）擅自转租，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方支付______个月租金违约金。6.3不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，应及时通知并提供证明，合同自动终止，甲方退还剩余租金及押金。###第七条合同的变更、解除与终止7.1变更：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，任何变更需经双方书面确认。7.2解除：双方协商一致可解除合同，另有约定除外。7.3终止：租赁期满、解除或因不可抗力终止后，乙方应在______日内返还租赁物，结清费用，甲方退还押金。###第八条争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。###第九条其他条款9.1通知送达：本协议通知以书面形式发送至双方首部载明地址/联系方式，自送达日起生效。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则以原地址/联系方式为准。9.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。9.3合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式____