2025年房屋换瓦合同履行期限延长协议

2025年房屋换瓦合同履行期限延长协议甲方（通常为原合同的承包方/施工方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（通常为原合同的业主方/发包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋换瓦合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），原合同约定由甲方为乙方的位于[房屋详细地址]的房屋进行换瓦工程，原合同约定的履行期限至[原合同约定的履行期限截止日期]。由于[详细说明需要延期的具体原因，例如：因遭遇不可抗力事件XX导致施工受阻、因约定瓦片材料全球性供应短缺导致无法按期采购、因乙方新增合理设计要求导致工程量增加等]，为保障房屋换瓦工程能够顺利完成，甲乙双方经友好协商，就延长原合同履行期限事宜达成一致，特订立本协议如下：第一条延期事项1.1原合同约定的履行期限为自[原合同约定的起始日期]至[原合同约定的履行期限截止日期]。1.2经双方协商一致，原合同约定的履行期限延长，新的履行期限为自[原合同约定的起始日期]至[新的履行期限截止日期]。1.3本协议确定的新的履行期限共计延长[计算出的延期时长，例如：X个月/天]。第二条延期期间甲方的权利与义务2.1甲方应在新的履行期限内，继续按照原合同约定的工程范围、质量标准、技术规范和施工方案，在[房屋详细地址]完成房屋换瓦工程。2.2甲方应采取有效措施，克服延期原因带来的影响，确保工程进度符合新的履行期限要求。2.3甲方应对延期期间已完成的工程部分和所保管的原材料、设备承担保管责任，确保其完好。2.4如在新的履行期限内，因发生本协议不可抗力条款约定的事件或其他非甲方原因（且非乙方原因）导致工程无法继续或需要进一步延期，甲方应在事件发生后[具体天数，例如：5]日内书面通知乙方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商确定是否需要进一步调整履行期限。第三条延期期间乙方的权利与义务3.1乙方应在新的履行期限内，按照原合同约定（或双方协商一致调整后的）的付款节点和比例，及时向甲方支付工程进度款或尾款。3.2乙方应为甲方在延期期间继续施工提供必要的配合，包括但不限于保证施工场地通道畅通、协调解决施工所需的水电接入等，具体配合事项依据原合同约定执行。3.3如因乙方原因（如无故拖延支付款项、未提供必要的施工条件等）导致甲方在新的履行期限内无法正常施工，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第四条延期期间费用承担4.1因[在第二条中列明的非甲方原因]导致延期所产生的合理费用，包括但不限于因材料价格波动导致的超预算成本、合理的额外人工费用、仓储费等，由乙方承担。甲方应提供相关费用凭证，经乙方核实确认后，乙方应在[具体天数，例如：30]日内支付。4.2因甲方自身原因（如管理不善、人员组织不当等）导致的延期所产生的一切额外费用，由甲方自行承担。4.3原合同中约定的其他费用（如原材料的成本、甲方正常的人工工资等）仍按原合同约定执行。第五条原合同其他条款的效力5.1本协议仅对原合同的履行期限进行变更，原合同中关于工程范围、质量标准、检验验收方式、付款方式（原定比例和节点不变）、违约责任（非因延期直接引发的违约除外）、争议解决方式等其他条款，在原合同有效期内继续有效，除非本协议另有明确约定。第六条违约责任（针对延期相关）6.1若甲方在新的履行期限届满前未能完成全部房屋换瓦工程，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额[具体百分比，例如：万分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[具体百分比，例如：10]%。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权解除本协议及原合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。6.2若乙方未能按照本协议第三条约定及时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[具体百分比，例如：千分之一]的违约金。逾期超过[具体天数，例如：15]日，甲方有权暂停施工，或解除本协议及原合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在事件发生后[具体天数，例如：10]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一个具体的法院，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条协议的生效、变更、解除与终止9.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.3除本协议约定外，本协议的解除条件适用原合同的相关约定。9.4本协议在新的履行期限届满、工程验收合格并结清所有款项后自动终止。第十条保密双方应对本协议的内容以及因签署和履行本协议而获知的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条法律适用与管辖本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的签订地[填写签订地点]作为与争议有关的连结点。第十二条其他约定12.1本协议是原合同不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3本协议一