包裹寄存点租赁协议书

包裹寄存点租赁协议书甲方（出租方）：[甲方名称/姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方名称/姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有位于[租赁物详细地址]的包裹寄存点（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该包裹寄存点用于经营快递代收、代寄业务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物概述1.1本协议项下租赁物为位于[租赁物详细地址]的[租赁物具体名称，例如：仓库、库房等]，建筑面积为[租赁物面积]平方米。1.2租赁物内包含[详细列出租赁物内的设施、设备，例如：货架数量、型号，包裹柜数量、型号，监控设备，通风设备，照明设备，消防设施等]，目前租赁物及其配套设施状况良好，能够满足乙方经营快递代收、代寄业务的正常需求。1.3乙方确认已实地考察租赁物，并了解租赁物的现状，同意按照现状承租该租赁物。第二条租赁用途2.1乙方租赁租赁物的用途仅为经营快递代收、代寄业务，不得将租赁物用于任何其他用途，包括但不限于存储危险品、违禁品、易燃易爆物品、腐蚀性物品、放射性物品、活体动物、尸体、废弃物以及其他法律法规禁止存储的物品。2.2乙方在使用租赁物进行经营活动中，必须遵守国家有关法律法规，符合消防安全、治安管理等相关规定，不得从事任何违法犯罪活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]年/月。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租通知期限]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。续租租金及续租条件由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1每期租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。4.2租金支付方式为[支付方式，例如：按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每个[支付周期]的开始[支付时间]前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]4.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金。第五条押金5.1为确保乙方履行本协议的各项义务，乙方应在本协议签订之日起[押金支付时间]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。5.2押金的用途是担保乙方履行本协议项下的各项义务，特别是支付租金、赔偿因乙方过错造成的租赁物及其配套设施的损失等。5.3租赁期满或本协议因其他原因解除时，在乙方没有违约行为，且已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等）的情况下，甲方应在[押金退还时间]内将押金无息退还给乙方。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：（1）按照本协议约定，按时收取租金。（2）保证乙方享有租赁物的合法使用权，并负责排除任何第三方对乙方使用租赁物的干扰。（3）负责租赁物的主体结构及公共区域配套设施的维修和保养，确保其处于安全、正常使用状态。（4）配合乙方办理与经营快递业务相关的证照变更等手续，乙方应承担相关费用。（5）提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、保洁等，具体服务标准由双方另行协商确定。（6）租赁期满或本协议解除时，负责将租赁物恢复至[约定状态，例如：交付时状态或双方约定的其他状态]。6.2乙方的权利义务：（1）按照本协议约定，按时足额支付租金及押金。（2）合理、节约、安全地使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得在租赁物内搭建建筑物或构筑物。（3）负责租赁物内部物品的保管、安全及维护，因乙方保管不善造成租赁物内部物品的毁损、灭失或造成租赁物及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）自行负责办理经营快递业务所需的各项证照及年检手续，并承担所有相关费用。（5）负责租赁物内部的环境卫生，保持租赁物及其内部通道的整洁、畅通。（6）严格遵守国家及地方的有关法律法规，特别是安全生产、消防安全、治安管理等规定，不得在租赁物内从事任何违法犯罪活动。（7）应甲方要求，配合进行租赁物的维修和保养工作。（8）租赁期满或本协议解除时，应将租赁物内部的所有物品搬出，并将租赁物内部清理干净，恢复原状或按照甲方的要求进行清理，腾空交付给甲方。第七条安全责任及保险7.1乙方应对其存放于租赁物内的所有物品的安全负全部责任，应采取必要的措施防止物品丢失、损坏或被盗。7.2乙方应自行购买足额的公众责任险等相关保险，以覆盖其经营活动可能给第三方造成的损害，保险费用由乙方承担。7.3甲方应提供符合标准的监控设备，并负责保障其正常运行，用于监控租赁物公共区域。乙方应配合甲方的安全管理工作。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，除按照第四条第4.3款约定支付违约金外，甲方还有权要求乙方在[具体期限]内补足租金，若乙方仍拒不支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[违约金倍数]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方恢复原状，乙方应承担由此造成的所有损失。8.3乙方在租赁物内从事违法犯罪活动，或因乙方原因导致发生安全事故、造成第三方损害的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的法律责任。8.4甲方未按时提供符合约定条件的租赁物的，乙方有权要求甲方在[具体期限]内予以纠正，若甲方仍未能纠正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金。8.5甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、传染病疫情等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力事件的一方应在事件发生后[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决方式，例如：甲方所在地、乙方所在地或租赁物所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效及其他11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。