地暖维护合同范本

地暖维护合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有地暖系统，需要专业的维护服务，乙方具备提供地暖维护服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地暖维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护对象：甲方位于[具体地址]的地暖系统，该地暖系统包括但不限于地暖管道、分水器、温控器、加热设备等相关组件。2.维护内容定期检查：乙方应定期对地暖系统进行全面检查，包括管道是否有漏水、堵塞、腐蚀等情况，分水器阀门是否正常开关，温控器是否灵敏准确等。清洁保养：对地暖管道进行清洁，清除内部杂质和污垢，确保热水循环顺畅；对分水器进行擦拭和保养，防止生锈和损坏。维修更换：如发现地暖系统存在故障或损坏的部件，乙方应及时进行维修；对于无法维修或维修后仍无法正常使用的部件，乙方应按照甲方要求更换原厂正品部件。系统调试：在维护工作完成后，对地暖系统进行整体调试，确保系统运行正常，温度均匀，达到甲方使用要求。3.维护周期乙方应每月对甲方的地暖系统进行一次常规维护检查。在每年供暖季开始前和结束后，乙方应分别进行一次全面的深度维护保养工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维护内容、标准和周期进行地暖维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供地暖系统的详细信息，包括系统型号、安装时间、使用情况等，以便乙方更好地开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入维护现场，提供水电等基本设施。按照合同约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维护费用。在维护工作中发现甲方地暖系统存在潜在安全隐患或可能影响正常使用的问题时，有权及时告知甲方，并提出合理的解决方案。2.义务–乙方应具备从事地暖维护服务所需的专业资质和技术人员，确保维护工作的质量和安全。严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的维护内容、标准和周期进行维护服务，确保地暖系统正常运行。在维护工作过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方的财产和人身造成损害。如因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。对维护过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方反馈地暖系统的维护情况，提供维护报告，包括检查结果、维修更换记录等。三、维护费用及支付方式1.维护费用本合同约定的地暖维护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方为完成本合同约定的维护工作所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付当年维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余维护费用在每年供暖季开始前支付，即甲方应在每年[具体日期]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的维护内容、标准和周期进行维护服务，或维护工作质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期履行维护义务的，每逾期一日，应按照本合同维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应按照合同维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方的泄密行为构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。（二）争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同