标准建房合同范本

标准建房合同范本甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]。2.房屋规格：房屋层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及布局以施工图纸为准。房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋设计风格为[描述风格，如欧式、中式等]。3.建房内容：基础工程：包括地基处理、基础浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱搭建、楼板铺设等。屋面工程：屋面防水处理、屋面瓦铺设等。装饰工程：内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。水电工程：室内外水电线路铺设、灯具及插座安装等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查；有权要求乙方按照合同约定和施工图纸进行施工；有权对不符合要求的部分提出整改意见。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供建房所需的土地及相关审批文件，并确保土地符合建房条件。协助乙方办理施工过程中的相关手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照乙方要求及时提供建房所需的材料、设备等，并对其质量负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款；有权要求甲方提供建房所需的材料、设备等；有权要求甲方协助办理施工相关手续。2.义务：按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。负责施工现场的环境保护，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买工伤保险等社会保险。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并提出合理的变更方案，经甲方同意后实施。三、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.基础工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。3.主体工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。4.装饰工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。5.水电工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。6.工程竣工后，经甲方验收合格，支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范、施工图纸进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。3.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担维修费用。五、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及违约金。2.如乙方未按照合同约定和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至工程质量符合要求为止。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担违约责任。3.如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方