水库买卖合同协议

水库买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[水库具体位置]的水库（以下简称“该水库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该水库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.水库基本情况该水库水域面积为[X]平方米，库容为[X]立方米。水库水源主要来自[水源详细说明，如周边河流、地下水等]，水质符合国家相关标准，可用于[列举水库的主要用途，如灌溉、养殖等]。水库周边土地情况如下：东至[东至边界详细描述]，西至[西至边界详细描述]，南至[南至边界详细描述]，北至[北至边界详细描述]。周边土地上有[附属设施详细说明，如堤坝、溢洪道、灌溉渠道等]，目前均处于正常使用状态。2.附属设施情况堤坝：高度为[X]米，宽度为[X]米，长度为[X]米，采用[堤坝建筑材料及结构说明]建造，目前状况良好，能够有效保障水库蓄水安全。溢洪道：宽度为[X]米，深度为[X]米，长度为[X]米，设计流量为[X]立方米/秒，具备完善的排水功能，可确保水库在汛期安全泄洪。灌溉渠道：总长度为[X]米，渠道宽度为[X]米，深度为[X]米，主要用于将水库水引至周边农田进行灌溉，渠道目前畅通，无明显渗漏等问题。二、双方权利与义务**（一）甲方权利与义务**1.权利有权按照本协议约定收取水库出售价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方违约责任。2.义务保证对该水库拥有合法处分权，确保水库不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实告知水库的现状，包括但不限于水库的水源情况、水质状况、周边土地情况、附属设施状况等信息，不得隐瞒任何可能影响乙方使用或价值评估的重要事实。在协议签订后[X]日内，协助乙方办理水库相关权属变更登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并承担因办理登记手续产生的应由甲方承担的费用。在交付水库前，负责处理与水库相关的一切债权债务关系，确保乙方接收水库后不会因甲方的原因遭受任何损失。按照协议约定的时间和方式向乙方交付水库及附属设施，并保证交付时水库及附属设施处于正常使用状态。**（二）乙方权利与义务**1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付水库及附属设施，并确保交付的水库及附属设施符合协议约定的标准。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究甲方违约责任。在办理水库权属变更登记手续后，依法享有该水库的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水库购买价款。接受甲方交付的水库及附属设施，并按照协议约定的用途合理使用，不得擅自改变水库的使用性质和用途。在接收水库后，负责承担与水库相关的日常维护、管理费用，包括但不限于堤坝维护、溢洪道检查、灌溉渠道疏通等费用，确保水库及附属设施始终处于安全、正常使用状态。在办理水库权属变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理登记手续产生的应由乙方承担的费用。三、价款及支付方式1.水库购买价款双方经协商一致，确定该水库的出售价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完水库权属变更登记手续，并将水库及附属设施按照协议约定交付给乙方后[X]日内，乙方将剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间甲方应在本协议签订后[X]日内，完成对水库及附属设施的清理、修缮等工作，并通知乙方进行验收。验收合格后，双方应在[X]日内办理水库及附属设施的交付手续。2.交付方式双方应在约定的交付地点（即水库所在地）进行现场交付。交付时，甲方应向乙方提供水库及附属设施的相关资料，包括但不限于水库设计图纸、建设资料、维护记录等，并确保乙方能够顺利接管水库及附属设施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知水库相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方未能按照协议约定的时间协助乙方办理水库权属变更登记手续，每逾期一日，应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定的时间和标准交付水库及附属设施，每逾期一日，应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的水库及附属设施不符合协议约定的标准，乙方有权要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担。若甲方在限期内未能完成整改或整改后仍不符合标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变水库的使用性质和用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，恢复费用由乙方承担。若乙方在限期内未能完成恢复或恢复后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定承担与水库相关的日常维护、管理费用，导致水库及附属设施出现损坏或影响正常使用的，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起