拆迁理赔合同范本

拆迁理赔合同范本甲方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁理赔事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。房屋内装修情况如下：地面为[地面材质，如瓷砖、木地板等]，墙面为[墙面材质及处理方式，如乳胶漆墙面、壁纸墙面等]，天花板为[天花板材质及处理方式，如吊顶、石膏板等]，门窗为[门窗材质及规格，如铝合金门窗、实木门等]。2.附属设施房屋外有独立的[附属设施名称，如车库、储物间等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]。庭院内有[附属设施详细描述，如花园、小菜园等]，面积为[X]平方米。房屋内配备有[附属设施清单，如空调、热水器、抽油烟机等具体设备]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助。2.义务按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付拆迁理赔款。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要措施保护乙方房屋及附属设施内的物品，如因甲方原因造成物品损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得相应的拆迁理赔款。要求甲方按照法律法规规定及合同约定进行拆迁，保障自身合法权益。2.义务向甲方提供与被拆迁房屋及附属设施相关的合法有效证件及资料，如房屋产权证书、土地使用证等。在甲方拆迁过程中，积极配合，提供必要的协助，如腾空房屋、搬移物品等。保证所提供的房屋及附属设施相关信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假陈述。三、拆迁理赔款及支付方式1.拆迁理赔款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁理赔款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁理赔款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁理赔款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、搬迁及腾空房屋1.搬迁期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成腾空房屋。2.腾空房屋标准乙方腾空房屋时，应确保房屋内无任何物品遗留，房屋结构及附属设施保持完好，如有损坏应负责修复或赔偿。3.房屋交付乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，应将房屋钥匙及相关证件交付给甲方，同时签署房屋交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁理赔款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定或本合同约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任–若乙方未按照合同约定的时间搬迁及腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁理赔款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房屋及附属设施相关信息虚假或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可