拆迁律师合同范本

拆迁律师合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：负责人：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临拆迁事宜，需要专业的法律服务，乙方是一家在法律行业拥有二十年工作经验的资深律师事务所，具备处理各类拆迁法律事务的专业能力。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供拆迁法律服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容为甲方提供关于拆迁相关法律法规的咨询，解答甲方在拆迁过程中遇到的法律问题。协助甲方审查拆迁项目的相关文件，包括但不限于拆迁公告、拆迁补偿安置方案、评估报告等，确保文件的合法性和合理性。代表甲方与拆迁方进行沟通协商，争取合理的拆迁补偿安置条件，维护甲方的合法权益。若协商不成，根据甲方的授权，代理甲方参与行政复议、行政诉讼等法律程序，通过法律途径解决拆迁纠纷。协助甲方办理与拆迁相关的其他法律事务，如协助签订拆迁补偿安置协议、办理房屋产权变更登记等手续。2.标的物描述本合同所涉及的标的物为甲方位于[具体地址]的房屋及附属设施，该房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[居住/商业/工业等]，土地性质为[国有土地/集体土地]。房屋及附属设施包括但不限于房屋主体结构、装修装饰、附属建筑物、附属设施设备（如水电设施、通信设施、消防设施等）以及土地上的附着物（如树木、花草等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，及时获取相关信息和资料。有权要求乙方按照本合同约定履行法律服务职责，维护其合法权益。在法律允许的范围内，有权对乙方的法律服务工作提出意见和建议。2.义务如实向乙方陈述与拆迁事宜相关的事实情况，提供真实、准确、完整的资料和文件。按照本合同约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的协助和便利条件，包括但不限于安排人员与乙方沟通、提供办公场所等。根据乙方的要求，及时签署相关法律文件和授权委托书等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取律师服务费及其他相关费用。根据法律规定和本合同约定，独立开展法律服务工作，对服务内容和方式有自主决定权，但应符合法律法规和职业道德规范。在履行法律服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权拒绝甲方提出的违法、违规或不合理要求。2.义务指派具有丰富经验和专业能力的律师组成法律服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。法律服务团队成员应包括主办律师[姓名]以及其他辅助律师[姓名等]，主办律师负责统筹协调法律服务工作，其他辅助律师协助主办律师开展具体工作。严格遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地履行法律服务职责，维护甲方的合法权益。定期向甲方通报法律服务工作进展情况，及时解答甲方提出的问题，根据甲方的要求提供书面工作报告。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、律师服务费及支付方式1.律师服务费经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[具体金额]元。该费用为乙方完成本合同约定服务内容的全部报酬，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内支付律师服务费的[X]%，即人民币[具体金额]元作为预付款。在乙方完成协助甲方审查拆迁文件、与拆迁方进行首次沟通协商等阶段性工作后，甲方应在[具体时间节点]支付律师服务费的[X]%，即人民币[具体金额]元。在乙方代理甲方完成行政复议、行政诉讼等法律程序并取得生效法律文书后，甲方应在[具体时间节点]支付剩余律师服务费，即人民币[具体金额]元。3.其他费用乙方在提供法律服务过程中，因办理案件需要实际支出的费用，如差旅费、诉讼费、鉴定费、评估费等，由甲方另行承担。乙方应在实际发生费用前向甲方书面说明费用的大致金额及用途，经甲方书面同意后支付。甲方应在收到乙方支付费用的通知后[X]日内支付该等费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与拆迁方就拆迁事宜达成最终协议或通过法律程序解决拆迁纠纷并执行完毕之日止。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复服务。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假、误导性信息或资料，导致乙方在提供法律服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照律师服务费总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行法律服务职责，导致甲方合法权益遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及为实现权益而支付的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方违反保密条款，向第三方披露甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更或解除本合同，应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金，并退还已收取的律师服务费。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）