拆迁劳动合同范本

拆迁劳动合同范本甲方（拆迁单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人或其委托代理人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[拆迁房屋具体地址]的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括[附属设施详细清单，如车库、储物间、附属建筑物等]。2.拆迁范围及要求甲方拆迁范围包括乙方上述房屋及附属设施，甲方应按照国家及地方相关拆迁政策和标准，对拆迁范围内的房屋及附属设施进行拆除，并清理场地。拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境和其他建筑物造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定配合拆迁工作，提供相关房屋产权证明、土地使用证明等资料。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务负责办理拆迁相关手续，包括但不限于拆迁许可证的申领、规划部门审批手续等，并承担因办理手续产生的费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。按照国家及地方相关规定和程序，组织实施拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行。在拆迁过程中造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。拆迁完成后，负责清理拆迁现场，达到场地平整、无建筑垃圾等符合相关要求的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权对甲方拆迁工作进行监督，如发现甲方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求甲方改正。在拆迁过渡期间，有权按照本合同约定获得相应的安置或补偿。2.义务应积极配合甲方的拆迁工作，在本合同签订后[X]日内，向甲方提供房屋产权证明、土地使用证明、房屋现状照片、附属设施清单等相关资料，并协助甲方办理拆迁过程中需要乙方配合的其他手续。在拆迁通知规定的期限内，腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方。搬迁过程中应妥善保管自己的财物，因乙方自身原因造成财物损失的，甲方不承担赔偿责任。不得擅自拆除、损坏房屋及附属设施，不得在拆迁范围内进行新建、扩建、改建等影响拆迁工作的行为。如因乙方原因导致拆迁工作延误或增加拆迁成本的，乙方应承担相应的责任。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿方式1.[货币补偿方式]甲方按照以下标准向乙方支付货币补偿款：房屋补偿款：根据乙方房屋的市场评估价值，经双方认可的评估机构评估确定为人民币[X]元。附属设施补偿款：附属设施经评估价值为人民币[X]元。搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。临时安置补助费：乙方选择自行过渡安置，临时安置补助费按照每月人民币[X]元计算，自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方回迁安置之日止。预计临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。停产停业损失补偿（适用于商业或工业用房）：根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经评估确定停产停业损失补偿为人民币[X]元。以上各项补偿款合计人民币[X]元。2.[产权调换补偿方式]甲方以位于[安置房屋具体地址]的[X]套房屋与乙方进行产权调换，安置房屋建筑面积共计[X]平方米。安置房屋户型及面积分别为：[详细说明各户型面积]。安置房屋的楼层、朝向等具体位置，由甲方根据项目规划和实际情况确定。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法的产权手续，并在交房时向乙方提供房屋质量合格证明等相关文件。产权调换房屋差价结算方式为：乙方应向甲方支付产权调换房屋与被拆迁房屋评估价值的差价，差价金额为人民币[X]元。乙方应在本合同签订后[X]日内支付差价的[X]%作为预付款，剩余差价在甲方通知乙方办理交房手续时结清。（二）支付方式1.采用货币补偿方式的，甲方在本合同签订后[X]日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方腾空房屋交付甲方，并经甲方验收合格后[X]日内，支付剩余拆迁补偿款人民币[X]元。2.采用产权调换补偿方式的，甲方在本合同签订后[X]日内支付乙方产权调换房屋差价预付款人民币[X]元。在安置房屋竣工验收合格，并具备交房条件后，甲方通知乙方办理交房手续，乙方结清剩余差价后，甲方交付安置房屋。四、拆迁期限及过渡期限1.拆迁期限本合同约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。甲方应在拆迁期限内完成对乙方房屋及附属设施的拆除工作。如因不可抗力或其他非甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。2.过渡期限如乙方选择自行过渡安置，过渡期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回迁安置之日止。预计过渡期限为[X]个月，如实际过渡期限超过预计期限，甲方应按照本合同约定的临时安置补助费标准向乙方支付超期临时安置补助费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。如甲方未按照国家及地方相关规定和程序进行拆迁工作，导致乙方人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。因甲方原因造成拆迁工作延误的，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。若甲方交付的安置房屋不符合本合同约定的质量标准或产权手续不全，甲方应负责整改或完善相关手续，并按照安置房屋市场价值的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，甲方应按照本合同约定的临时安置补助费标准双倍支付超期临时安置补助费。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和要求配合甲方拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若因乙方原因导致拆迁工作延误或增加拆迁成本的，乙方应承担全部责任。乙方擅自拆除、损坏房屋及附属设施，或在拆迁范围内进行新建、扩建、改建等影响拆迁工作行为的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定支付产权调换房屋差价的，每逾期一日，应按照未支付差价金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除产权调换协议，并另行处置安置房屋，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照拆迁补偿款总额（如适用）的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他