政府出租合同范本

政府出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：名称：[政府部门全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[承租方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[出租标的物具体信息，如房屋、场地等]，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.标的物详情甲方将位于[具体位置]，面积为[X]平方米的[标的物类型，如房屋、场地等]出租给乙方。该标的物具体状况如下：房屋：结构为[具体结构]，共[X]层，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗等]。场地：地势平坦，地面状况为[描述地面情况，如水泥地面等]，周边配套设施有[说明周边相关设施，如停车位数量等]。2.用途约定乙方租赁该标的物的用途为[明确具体用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），年租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合安全使用标准。负责租赁标的物的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如水电开户等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期间，对租赁标的物进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且装修改造方案不得损害租赁标的物的结构安全。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修改造的部分，应无偿归甲方所有。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或协商减少租金、延长租赁期限等。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因使用租赁标的物产生的水电费、物业费等相关费用。负责租赁标的物内部设施的日常维护和保养，如因乙方原因造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，应及时交还租赁标的物，并保证租赁标的物及内部设施完好无损。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、合同的变更、解除与终止1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力或政府行为给对方造成损失的，应按照公平合理的原则分担损失。3.终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，结清费用，交还租赁标的物。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，除应按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。3.若乙方擅自改变租赁用途、转租或未经甲方同意对租赁标的物进行装修改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应恢复租赁标的物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期