果园转包合同范本

果园转包合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处果园，乙方有意转包该果园进行经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下果园转包合同：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.果园面积：经双方共同测量，果园总面积为[X]亩，其中果树种植面积为[X]亩，其他附属设施及空闲土地面积为[X]亩。3.果园现状：果园内现有果树品种主要包括[列举主要果树品种]，树龄大致为[具体树龄范围]，果树生长状况良好，部分果树处于盛果期，部分果树处于生长培育期。果园内还配备有灌溉设施、排水系统、简易房屋、仓库等附属设施。二、转包期限转包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方每年应向甲方支付的转包费用为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方对果园的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在转包期限内，如遇国家征收、征用果园或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照法律规定和合同约定处理相关事宜。2.义务保证果园的产权清晰，不存在任何权属争议或纠纷，确保乙方在转包期限内能够合法、稳定地经营果园。向乙方提供果园的相关资料，包括但不限于果园的土地权属证明、果树种植情况、附属设施清单等，协助乙方了解果园的基本情况。在转包期限内，协助乙方处理与果园周边相邻关系人的纠纷，确保乙方的正常经营活动不受干扰。尊重乙方的经营自主权，不得擅自干涉乙方对果园种植品种、经营方式等方面的合理调整。（二）乙方权利与义务1.权利在转包期限内，有权自主经营果园，包括但不限于决定果树种植品种、施肥、灌溉、病虫害防治等经营管理活动。有权使用果园内现有的附属设施，但应合理使用并负责维护，如因使用不当造成附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。在转包期限届满或合同提前解除时，有权要求甲方按照合同约定返还已支付的转包费用中尚未履行期限对应的部分，并要求甲方对乙方在果园上的投入进行合理补偿（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付转包费用。依法经营果园，不得从事违法违规活动，不得擅自改变果园的用途。合理使用果园内的土地及附属设施，不得进行破坏性、掠夺性经营，确保果园的可持续发展。负责果园的日常经营管理，包括果树的种植、养护、采摘等工作，保证果树的正常生长和果实的产量、质量。按照国家相关法律法规的规定，做好果园的安全生产工作，承担因经营活动产生的安全责任。在转包期限届满或合同提前解除时，应按照合同约定将果园及附属设施完好无损地返还给甲方。如乙方对果园进行了改良或增添了附属设施，应按照双方协商一致的方式处理，协商不成的，可通过法律途径解决。五、果园的经营管理1.种植品种调整：乙方有权根据市场需求和果园实际情况，在合理范围内调整果树种植品种，但应提前[X]天书面通知甲方。2.施肥与灌溉：乙方应根据果树生长需要，合理安排施肥和灌溉工作，确保果树生长所需的养分和水分供应。施肥应使用符合国家标准的肥料，灌溉应保证水源充足、水质良好。3.病虫害防治：乙方应建立健全病虫害防治制度，并按照科学的方法进行病虫害防治工作。如遇重大病虫害疫情，应及时采取有效措施进行防治，并通知甲方。4.果园设施维护：乙方负责果园内现有附属设施的日常维护和保养工作，如发现设施损坏应及时修复。如需对附属设施进行改造或扩建，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证果园产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方的正常经营自主权，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方处理与周边相邻关系人的纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的经济损失。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变果园用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定合理使用果园内的土地及附属设施，进行破坏性、掠夺性经营，导致果园遭受损失的，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的转包费用中扣除相应金额用于赔偿，不足部分乙方应继续赔偿。若乙方未按照本合同约定将果园及附属设施完好无损地返还给甲方，或未按照双方协商一致的方式处理果园改良或增添附属设施的事宜，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。如乙方拒绝履行，甲方有权通过法律途径解决。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同的变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除在转包期限内，如遇下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家征收、征用果园，导致合同无法继续履行的；双方协商一致同意解除合同的。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算转包费用、返还财产、赔偿损失等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双