厂房消防改造工程法律合同范本

甲方（发包方）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_____________________________________法定代表人/授权代表：_____________________联系电话：_________________________________乙方（承包方）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_____________________________________法定代表人/授权代表：_____________________联系电话：_________________________________鉴于甲方拟对其厂房进行消防设施改造，乙方具备消防工程专业承包资质并自愿承接本工程；双方遵循平等自愿、诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，经协商一致订立本合同。第一条工程概况1.1工程地点：_________________________（甲方厂房地址）。1.2工程内容：乙方按甲方确认的施工图纸及技术要求，完成厂房消防改造工程，具体包含（以施工图纸及双方确认的工程量清单为准）：火灾自动报警系统改造；自动喷水灭火系统改造；室内外消火栓系统改造；应急照明及疏散指示系统改造；防火分隔设施（防火门、防火卷帘等）改造；消防防排烟系统改造；其他消防设施改造或完善。1.3工程依据：施工及验收应符合国家现行《建筑设计防火规范》（GB____）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB____）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB____）等消防技术标准，以及地方消防管理部门的专项要求。第二条工期2.1开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准；因不可抗力或甲方原因导致无法按期开工的，工期相应顺延）。2.2竣工日期：______年____月____日，总工期______日历天。2.3工期顺延：因下列情形导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：甲方未按约定提供施工条件或支付工程款，影响施工正常推进的；设计变更、工程量增加（非乙方原因导致）；不可抗力（含自然灾害、政府行为、突发公共事件等）；其他非乙方原因导致的工期延误。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价：人民币______元（大写：____________________）。本价款为包干价，包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税费、施工风险费等全部费用（另有约定除外）。3.2付款方式：预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%（即人民币______元），作为工程预付款。进度款：工程完成______%（或具体节点，如“火灾自动报警系统布线完成”）后，乙方提交进度款申请及证明材料，经甲方（及监理，如有）确认后______个工作日内，支付至已完成工程量对应价款的______%。结算款：工程经消防主管部门验收合格、完成竣工结算后______个工作日内，支付至结算总价的______%。质保金：结算总价的______%（即人民币______元）作为质保金，自工程验收合格之日起满______年后无质量问题，甲方一次性无息支付。3.3发票要求：乙方收款前应向甲方开具合法有效的增值税专用发票（税率______%）；未开具发票的，甲方有权迟延付款且不承担违约责任。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务权利：监督工程进度、质量，对不符合要求的工程要求乙方整改；对设计变更、工程量调整提出意见。义务：按约定支付工程款；提供施工场地、水/电接驳点（水电费由乙方承担）；及时提供经消防部门审核的施工图纸及技术资料；协调乙方与现场其他施工方的工作关系；工程竣工后组织初验，配合乙方办理消防验收手续。4.2乙方权利义务权利：按约定收取工程款；甲方逾期付款且经催告仍不履行的，乙方有权暂停施工（需提前书面通知甲方）。义务：按图纸、规范及合同要求施工，确保质量与安全；遵守安全生产、文明施工规定，承担施工期间安全责任（甲方原因导致的事故除外）；使用的材料、设备需符合质量标准及设计要求，并提供合格证明、检测报告；施工期间做好成品保护，因乙方原因造成损坏的，负责修复或赔偿；工程竣工后提交完整竣工资料（含竣工图纸、设备清单、检测报告等），配合验收；质保期内，接到维修通知后______小时内响应，______小时内到达现场（紧急情况______小时内到达），免费维修或更换质量问题部件（甲方使用不当或不可抗力导致的损坏除外）。第五条工程质量与验收5.1质量标准：符合国家现行消防工程施工质量验收规范及设计要求，确保通过消防主管部门验收。5.2验收流程：乙方自检：工程完工后，乙方自行组织质量检查，确认合格后向甲方提交竣工报告及验收申请。甲方初验：甲方收到申请后______个工作日内组织初验，初验合格的出具证明；不合格的，乙方应在______日内整改完毕并重新申请验收。消防验收：甲方初验合格后，乙方协助甲方申报消防验收，确保取得《消防验收意见书》。5.3质保期：自工程通过消防验收合格之日起______年。质保期内，乙方对工程质量问题承担免费维修责任（人为损坏或不可抗力除外）。第六条违约责任6.1甲方违约：逾期付款的，每逾期一日按应付未付款项的______‰支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量价款并赔偿损失。未按约定提供施工条件导致工期延误的，工期顺延并赔偿乙方窝工损失（按实际窝工人数及天数，每人每天______元计算）。6.2乙方违约：逾期竣工的，每逾期一日按合同总价的______‰支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿损失（含生产损失、另行施工费用等）。工程质量不符合约定或未通过消防验收的，乙方无偿返工至符合要求，工期不予顺延；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿全部损失。擅自转包或违法分包的，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价______%的违约金并赔偿损失。第七条争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.2补充协议：未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。8.3保密义务：双方对知悉的对方商业秘密、技术资料等承担保密义务，未经书面同意不得向第三方披露（法律法规另有规定的除外）。8.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方并提供证明，协商解决后续事宜（如工程调整、价款变更等）。（以下无正文，为签字盖章页）甲方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：______年____月____日合同使用说明1.本合同需根据实际项目情况补充填写空白处（如工程地点、工期、价款、付款比例等），确保条款与项目需求一致。2.乙方需具备消防设施工程专业承包资质，合同签订前甲方应核查乙方资质证书、安全生产许可证等文件。3.工程材料、设备的品牌、型号、技