包阳台合同范本

包阳台合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋阳台进行封装，乙方具备从事包阳台工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行包阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台位置：甲方房屋位于[具体地址]，本次包阳台的阳台位于该房屋的[具体方位]。2.阳台尺寸：阳台的长为[X]米，宽为[X]米，面积约为[X]平方米。3.包阳台材料及规格框架材质：采用[具体材质名称]，规格为[详细规格说明，如厚度、型号等]，确保框架坚固耐用，符合建筑安全标准。玻璃材质：选用[具体玻璃类型，如双层中空玻璃等]，具备良好的隔音、隔热、保温性能，厚度为[X]毫米，符合国家相关质量标准。密封胶条：采用[品牌及型号]的密封胶条，具有优异的密封性能，能有效防止雨水渗漏和空气渗透。4.包阳台样式：乙方应根据甲方提供的设计图纸或双方协商确定的样式进行施工，包阳台整体外观应美观、协调，与房屋整体风格相匹配。具体样式要求如下：开启方式：[详细说明开启方式，如平开窗、推拉窗等]，确保开启灵活，方便通风和使用。颜色：颜色为[具体颜色名称]，应与甲方指定的色卡或样板一致，且在使用过程中不褪色、不变色。装饰细节：[如有装饰线条、花纹等细节要求，在此详细描述]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的材料、规格、样式及质量标准进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供包阳台所需的相关资料，包括房屋产权证明、设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入等，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事包阳台工程的合法资质和专业能力，向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本合同约定的材料、规格、样式及质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成包阳台工程。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中保护好施工现场周围的环境和设施，如有损坏应及时修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，为包阳台工程提供售后服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费维修或更换。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同包阳台工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的包阳台工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成阳台框架安装并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金，质保金金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应通过银行转账等方式将工程款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：四、工程工期1.本合同包阳台工程的工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划施工。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、本合同约定的材料及质量标准进行施工，确保包阳台工程质量达到合格标准。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质保期：质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应对包阳台工程质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和工期延误责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的材料、规格、样式及质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致工期延误的，应按照本合同约定承担工期延误违约责任；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质保期内未履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足，同时乙方应按照未履行质保义务的天数，每天按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合