果树出租合同范本

果树出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定数量的果树资源，乙方有意承租甲方的果树用于相关经营活动，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就果树出租事宜达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.果树种类及数量甲方出租给乙方的果树包括[具体果树品种1]，共计[X]棵；[具体果树品种2]，共计[X]棵；……（详细列举每种果树的品种及数量）。这些果树分布于位于[果树所在地详细地址]的果园内，果园面积约为[X]亩。2.果树现状果树目前处于[生长阶段描述，如盛果期、初果期等]，整体生长状况良好，无明显病虫害迹象，但可能存在部分果树因自然生长原因导致的轻微损伤（如个别树枝折断等），甲方已在交付前进行了必要的修剪和维护。3.果园配套设施果园内配备有基本的灌溉设施，包括[灌溉设施具体描述，如若干个灌溉喷头、灌溉管道长度等]，能够满足果树日常灌溉需求；同时设有简易的看护房一间，面积约为[X]平方米，可供乙方在果园作业期间临时休息和存放部分工具。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。租金标准根据果树的品种、数量、市场行情等因素确定，在租赁期限内保持不变。2.支付方式及时间乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对果园的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，甲方有权自主决定对果园进行必要的整体规划调整，但应提前通知乙方，且不得影响乙方正常使用果树进行生产经营活动。2.义务保证所出租的果树具有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用果树，不受任何第三方的干涉。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付果树及相关配套设施，并确保交付时果树及设施处于正常使用状态。在租赁期间，负责协调处理与果园周边相邻关系中涉及果树的相关事宜，确保乙方的生产经营活动不受干扰。协助乙方办理与果树生产经营相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。按照国家法律法规及本合同约定，对果园进行必要的维护和管理，如定期修剪果树、防治病虫害等，费用由甲方承担，但因乙方原因导致需要额外维护管理的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内有权自主决定果树的种植、养护、管理及收获方式，但应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害果树及果园设施。有权使用果园内的配套设施进行与果树生产经营相关的活动。在租赁期限内，乙方有权将果树的经营权部分或全部转包给第三方，但应提前书面通知甲方，并确保第三方遵守本合同约定及相关法律法规。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。合理使用果树及果园配套设施，不得擅自改变果树的品种、数量及果园的整体布局，不得对果园设施进行破坏性使用。如因乙方使用不当导致果树或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间果树的日常养护、管理工作，包括施肥、浇水、修剪、防治病虫害等，确保果树的正常生长和产量。因乙方养护管理不善导致果树减产或死亡的，乙方应承担相应责任。遵守国家法律法规及当地政府关于果园生产经营的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同终止后，按照本合同约定及时向甲方交还果树及果园配套设施，并保证交还时果树及设施处于正常使用状态。如乙方对果树进行了改良或增添了附属设施，在交还时应与甲方协商处理，协商不成的，乙方应恢复原状或给予甲方相应补偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付果树及相关配套设施，或交付的果树及设施不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对果树的正常经营管理活动，或未履行对果园的维护管理义务导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方在租赁期限内将果园另行出租或转让给第三方，导致本合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回果树及果园配套设施，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自改变果树的品种、数量、果园布局或对果园设施进行破坏性使用，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的用途使用果树，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回果树及果园配套设施，乙方已支付的租金不予退还，并应承担相应的法律责任。如因乙方违法违规行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同终止后及时向甲方交还果树及果园配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。如乙方在交还时果树及设施存在损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章