地暖补偿协议书

地暖补偿协议书甲方：法定代表人：地址：联系方式：乙方：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体原因]需要对其[房屋地址]的地暖系统进行[相关改造或调整行为]，此行为可能对乙方造成一定影响，经双方友好协商，就地暖补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地暖系统现状甲方房屋内的地暖系统安装于[安装时间]，目前运行状况为[详细描述当前运行情况，如温度是否均匀、有无故障等]。该地暖系统覆盖房屋面积为[X]平方米，包含[具体设备及部件，如分水器、地暖管、温控器等]。2.改造或调整内容甲方计划对地暖系统进行[具体改造或调整行为，例如增加回路、更换部分地暖管、调整温控设置等]，改造或调整工作预计于[开始时间]开始，至[结束时间]完成。在此期间，可能会出现[列举可能影响乙方的情况，如施工噪音、短暂停水停电、室内温度波动等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对地暖系统进行改造或调整。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务提前[X]天以书面形式通知乙方其地暖系统改造或调整的计划、内容、时间安排等详细信息。通知应包含具体的施工方案、可能对乙方造成影响的时间段及应对措施等。确保改造或调整工作符合相关法律法规及行业标准要求，保证施工安全，避免因施工不当给乙方及其他第三方造成人身伤害或财产损失。如因甲方施工原因导致乙方或第三方受损，甲方应承担全部赔偿责任。在施工过程中，采取合理措施减少对乙方正常生活和工作的影响。如因施工需要临时停水停电，应提前通知乙方并尽量缩短停水停电时间；对于可能产生噪音的施工环节，应合理安排施工时间，避免在乙方休息时间进行高噪音作业。若因甲方未采取合理措施导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。按照本协议约定向乙方支付地暖补偿费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括提前通知、合理施工、支付补偿费用等。在甲方施工过程中，有权对甲方的施工行为进行监督，如发现甲方施工不符合约定或存在安全隐患等问题，有权要求甲方及时整改。因甲方施工行为给乙方造成损失时，有权要求甲方给予相应赔偿。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因生活或工作受影响而产生的间接损失等。2.义务配合甲方的地暖系统改造或调整工作，在甲方通知的合理时间内允许甲方进入房屋进行施工，并提供必要的协助，不得故意阻挠甲方施工。在甲方施工期间，应妥善保管好自身财物，因自身保管不善导致财物损失的，甲方不承担赔偿责任。按照本协议约定接受甲方支付的地暖补偿费用，并不得再就因本次地暖改造或调整行为向甲方主张其他额外补偿。三、地暖补偿费用及支付方式1.补偿费用金额甲方同意向乙方支付地暖补偿费用共计人民币[X]元整。该费用是基于甲方对乙方可能因地暖改造或调整行为而遭受的不便、损失等进行的一次性补偿，涵盖但不限于乙方因室内温度波动可能产生的额外生活成本增加、因施工噪音等对乙方生活质量的影响、可能因施工导致的房屋内物品损坏风险补偿等所有相关因素。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将补偿费用的[X]%即人民币[X]元整支付至乙方指定的银行账户。剩余的[X]%即人民币[X]元整，在甲方完成地暖改造或调整工作，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、验收标准及方式1.验收标准地暖系统改造或调整完成后，应确保室内温度分布均匀，在正常使用情况下，各房间温度差异不超过[X]摄氏度。地暖系统运行稳定，无漏水、渗水现象，分水器、地暖管、温控器等设备及部件正常工作，无故障报警。施工过程中对乙方房屋造成的损坏应恢复原状，如墙面、地面等部位的修复应平整、牢固，无明显痕迹。施工结束后，室内环境应清洁卫生，无施工遗留的杂物、灰尘等。2.验收方式乙方应在甲方通知地暖改造或调整工作完成后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方有权邀请专业的地暖检测机构或相关技术人员参与。验收过程中，甲方应向乙方提供地暖系统改造或调整的相关资料及证明，包括但不限于施工记录、设备更换清单、质量检测报告等。若验收合格，双方应签署验收合格确认书；若验收不合格，甲方应按照乙方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新组织验收，由此产生的费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提前通知乙方地暖改造或调整计划、内容、时间安排等信息，每逾期一天，应按照补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的补偿费用，同时甲方应按照补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定的施工要求进行改造或调整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因室内温度异常、施工噪音、房屋损坏等直接经济损失以及乙方因生活或工作受影响而产生的间接损失。此外，甲方还应按照补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间支付地暖补偿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已到期未支付的补偿费用及违约金，同时甲方应按照补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方的地暖改造或调整工作，故意阻挠甲方施工，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因施工延误而产生的额外费用、工期延误导致的其他损失等。此外，乙方还应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。在甲方按照协议约定支付补偿费用后，若乙方违反本协议约定，再就因本次地暖改造或调整行为向甲方主张其他额外补偿的，乙方应返还已收取的全部补偿费用，并按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两