果山承包合同范本

果山承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[果山具体地址]的果山一处（以下简称“该果山”），乙方有意承包经营该果山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.果山位置及范围该果山位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附详细的地理位置图）2.果树种类及数量果山上现有果树种类主要包括[列举主要果树品种]，其中[品种1]树[X]棵，[品种2]树[X]棵，[其他品种及数量]。（如有需要，可详细描述果树的树龄、生长状况等）3.附属设施果山内还包含以下附属设施：[列举附属设施，如灌溉系统、排水渠道、简易房屋等，并描述其现状及使用情况]二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对果山的经营管理情况进行监督检查。在承包期限内，如遇国家征收、征用等特殊情况导致合同无法继续履行，有权获得相应的补偿。2.义务保证对该果山拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营使用。协助乙方办理与果山经营相关的手续，如农业生产许可证等（如有需要）。提供果山现有的相关资料，包括果树品种、数量、附属设施情况等。在承包期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营管理果山，包括果树的种植、养护、果实采摘及销售等。有权根据市场需求和果山实际情况，对果树品种进行合理调整和改良（需提前告知甲方）。在承包期内，因经营果山所产生的收益归乙方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用果山及附属设施，不得擅自改变果山的用途和范围，不得损坏附属设施。如需对附属设施进行修缮或改造，应提前告知甲方并经甲方同意。负责果山的日常经营管理，包括果树的施肥、浇水、病虫害防治、修剪等，确保果树的正常生长和果实的产量质量。遵守国家法律法规及相关农业政策，合法经营果山。在承包期满或合同提前解除时，按照本合同约定将果山及附属设施交还甲方，并保证果山及附属设施的完好状态（自然损耗除外）。五、果树养护及更新1.养护责任乙方应负责果山内果树的日常养护工作，按照科学的种植管理方法进行施肥、浇水、修剪、病虫害防治等，确保果树的健康生长和正常结果。如因乙方养护不当导致果树死亡或减产，乙方应负责补种或采取相应的补救措施，并承担由此造成的损失。2.更新补种在承包期间，乙方应根据果树的生长状况和市场需求，适时对果树进行更新补种。如需更新果树品种，应提前告知甲方并经甲方同意。更新补种所需费用由乙方自行承担。六、果实销售1.销售方式乙方有权自主决定果实的销售方式和价格，包括但不限于批发、零售、电商销售等。2.销售渠道乙方应积极拓展果实销售渠道，提高果实销售收益。在销售过程中，应遵守相关法律法规，确保果实质量安全。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证乙方在承包期内正常经营使用果山，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变果山的用途和范围，或损坏附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应的损失。若乙方未按照本合同约定对果树进行养护管理，导致果树死亡或减产，乙方应负责补种或采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及相关农业政策，进行违法经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的承包费用不予退还。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期限内，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。经双方协商一致解除合同的，按照已履行的期限结算承包费用，多退少补。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力因素导致果山无法继续经营，致使本合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家征收、征用果山，导致本合同无法继续履行的。合同解除后，乙方应按照本合同约定将果山及附属设施交还甲方，并结清相关费用。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方