拆除合同补偿协议

拆除合同补偿协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆除标的物详细地址及名称]进行拆除，并委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除工作及补偿事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[详细地址]的[建筑物名称、结构、面积等详细信息]。该建筑物包括[列举主要组成部分，如主体建筑、附属设施等]，具体状况如下：主体建筑：[描述建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。建筑内部装修情况为[详细说明装修风格、装修程度等]，部分区域存在[特殊情况，如损坏、老化等]。附属设施：包括但不限于[详细列举附属设施，如围墙、大门、水塔、化粪池等]，各附属设施的规格、现状等情况为[逐一描述]。2.拆除服务内容乙方负责对上述拆除标的物进行拆除工作，具体包括但不限于：拆除建筑物主体结构，确保拆除过程安全、有序，避免对周边环境及其他建筑物造成损害。拆除附属设施，并按照甲方要求进行分类清理、堆放或运输至指定地点。在拆除过程中，负责处理拆除产生的建筑垃圾，保持拆除现场的整洁。拆除工作完成后，对拆除现场进行平整，达到甲方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除标准和期限完成拆除工作。有权知晓拆除工作进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进度。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保乙方对拆除标的物有充分了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。在拆除工作开始前，确保拆除标的物周边环境安全，不存在影响拆除工作的障碍或隐患。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除补偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除补偿款。在拆除工作过程中，有权根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事拆除工作所需的资质和专业设备，确保拆除工作符合相关安全规范和质量要求。组建专业的拆除工作团队，配备具备相应技能和经验的工作人员，并为工作人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作开始前，制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并提交给甲方审核。拆除工作计划应包括拆除步骤、时间安排、人员分工、安全防护措施等内容。严格按照本协议约定的拆除标准和期限进行拆除工作，确保拆除工作质量和进度。拆除标准应符合国家及地方相关法律法规和行业规范的要求，具体如下：拆除过程中应采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边环境的污染和影响。拆除建筑物时，应按照从上至下、逐层拆除的顺序进行，避免野蛮施工。拆除后的建筑垃圾应及时清理，分类堆放，并按照甲方要求运输至指定地点。在拆除工作过程中，负责保护拆除标的物周边的公共设施、相邻建筑物及其他财产安全，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。确保拆除工作安全进行，制定安全管理制度，并对工作人员进行安全教育培训。在拆除现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作验收报告，申请甲方进行验收。三、拆除补偿款及支付方式1.拆除补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付拆除补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含乙方拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用、利润及税金等。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并经甲方现场检查确认工作进度及质量符合要求后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证及发票乙方应在每次收到甲方支付款项前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的拆除补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作造成的损失。若甲方因提供的拆除标的物相关资料不准确或不完整，导致乙方拆除工作延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除标准、期限或质量要求完成拆除工作，则乙方应负责无偿返工直至达到要求。如因返工导致拆除工作逾期完成，每逾期一日，乙方应按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆除补偿款，同时乙方应按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除工作过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因处理事故产生的费用等。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆除补偿款及支付拆除补偿款总额的[X]%作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双