原地安置协议书

原地安置协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及相关附属设施进行征收，并根据相关法律法规及政策规定，拟对乙方进行原地安置。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原地安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方位于[具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋产权明晰，无产权纠纷及抵押等情况，相关产权证书编号为[具体证书编号]。房屋内现有装修及附属设施包括[详细列举装修及附属设施，如门窗、水电设施、固定家具等]。2.安置房屋甲方提供给乙方的原地安置房屋位于[安置房屋具体位置]，建筑面积为[预计安置面积]平方米（最终面积以实际测绘为准），房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。安置房屋为[新建/在建/现房]状态，预计交付时间为[具体交付时间]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法的建设手续及产权证书，能够办理房屋产权登记手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋进行征收。对安置房屋的建设进度、质量等进行监督管理。根据本协议约定及实际情况，对安置房屋的面积、户型等进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务按照国家及地方相关法律法规及政策规定，依法依规对乙方房屋进行征收，并给予乙方合理补偿及安置。按照本协议约定的时间、标准及方式，为乙方提供原地安置房屋，并确保安置房屋符合交付条件。负责办理安置房屋的产权登记手续，承担办理产权登记所需的相关费用，但因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的除外。在安置房屋建设过程中，因甲方原因导致工程延误或出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理被征收房屋的腾空、拆除等相关手续，并按照本协议约定给予乙方搬迁补助等费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，获得合理补偿及原地安置房屋，并要求甲方按照约定履行义务。对安置房屋的户型、面积、位置等提出合理意见和建议，甲方应予以考虑并给予回复。在安置房屋交付前，有权了解安置房屋的建设进度及质量情况。因甲方原因导致本协议无法履行或延迟履行，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务积极配合甲方进行房屋征收相关工作，并按照甲方要求提供相关资料及协助办理手续。在本协议约定的时间内腾空被征收房屋，并交付给甲方进行拆除等处置。按照本协议约定的方式及时间，支付因取得安置房屋所需承担的相关费用（如有）。接受甲方按照本协议约定提供的安置房屋，并按照相关规定办理入住手续。乙方应保证提供给甲方的所有资料真实、合法、有效，如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、补偿及费用支付1.被征收房屋补偿甲方按照国家及地方相关法律法规及政策规定，对乙方被征收房屋给予如下补偿：房屋价值补偿：经具有资质的房地产评估机构评估，乙方被征收房屋市场价值为人民币[X]元。装修及附属设施补偿：根据乙方房屋内现有装修及附属设施情况，给予乙方装修及附属设施补偿共计人民币[X]元。搬迁补助：甲方给予乙方搬迁补助人民币[X]元，用于乙方搬迁过程中的费用支出。临时安置补助：自乙方腾空被征收房屋之日起至安置房屋交付之日止，甲方按照每月人民币[X]元的标准给予乙方临时安置补助。如因甲方原因导致安置房屋延迟交付超过[X]个月的，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助标准的[X]%增加临时安置补助。2.费用支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付乙方被征收房屋补偿款的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。乙方腾空被征收房屋并交付给甲方后[X]个工作日内，甲方支付乙方剩余被征收房屋补偿款，即人民币[X]元。安置房屋交付后[X]个工作日内，甲方与乙方结算临时安置补助等费用，并多退少补。四、安置房屋交付及相关手续办理1.交付条件安置房屋交付时应符合以下条件：安置房屋已通过竣工验收，质量符合国家及地方相关标准。安置房屋的配套设施（如道路、绿化、水电、燃气等）已达到使用条件。甲方已取得安置房屋的产权证书或能够办理产权登记的相关证明文件。2.交付时间及方式甲方应按照本协议约定的预计交付时间，提前[X]日通知乙方办理安置房屋交付手续。交付方式为现场交付，甲方应向乙方提供安置房屋的钥匙及相关资料，并协助乙方办理房屋交接手续。乙方应在接到甲方交付通知后[X]日内办理房屋交接手续，逾期未办理的，视为乙方已接受安置房屋，相关责任及风险自逾期之日起由乙方承担。3.产权登记手续办理安置房屋交付后，甲方应在[X]个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的相关税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间及标准支付乙方补偿款或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照本协议约定的补偿标准及方式继续履行义务或承担相应赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间及条件提供安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款及补偿款，同时甲方应按照本协议约定的补偿标准及方式继续履行义务或承担相应赔偿责任。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的质量标准或产权情况，甲方应负责整改或承担相应赔偿责任，整改或赔偿后仍不符合约定的，乙方有权解除协议，并要求甲方按照上述违约责任承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空被征收房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照被征收房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及补偿款，同时乙方应按照本协议约定的补偿标准及方式继续履行义务或承担相应赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的方式及时间支付因取得安置房屋所需承担的相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停安置房屋交付手续，并要求乙方支付已到期费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定的补偿标准及方式继续履行义务或承担相应赔偿责任。若乙方提供虚假资料或违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另