果园投资合同范本

果园投资合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（果园方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意对乙方的果园进行投资，乙方同意甲方的投资并愿意与甲方合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方果园事宜达成如下协议：一、果园基本情况及投资标的物描述1.果园位置乙方拥有的果园位于[具体地址]，占地面积为[X]亩，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.果园现状果园内目前种植有[果树品种及数量详细清单]，果树生长状况良好，处于[生长阶段描述，如盛果期、初果期等]。果园内配套有灌溉设施，包括[灌溉设施详细清单，如机井数量、水泵型号等]，以及排水系统[排水系统情况描述]。同时，果园周边有[道路情况描述，如是否有通往果园的硬化道路等]。3.投资标的物甲方本次投资的标的物为乙方果园的[具体投资范围，如部分果树的经营权、果园一定期限的收益权等，需详细说明]，具体如下：甲方投资获取乙方果园内[X]亩[果树品种]果树在[投资期限]内的经营权及收益权。该部分果树的具体位置为[详细位置描述]。二、投资金额及支付方式1.投资金额甲方本次向乙方果园投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式甲方应按照以下方式支付投资款：合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在办理完果园经营权及收益权相关变更手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余投资款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在投资期限内，按照本合同约定享有果园内投资标的物的经营权及收益权。有权对果园的经营管理提出合理建议和意见，监督乙方按照本合同约定履行义务。在投资期限届满或本合同提前终止后，有权按照本合同约定收回投资标的物或获得相应补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付投资款。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方对果园其他未投资部分正常的生产经营活动。在经营投资标的物过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用果园资源，不得进行损害果园及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取甲方的投资款。在投资期限内，有权监督甲方对投资标的物的经营管理行为，确保甲方的经营活动符合本合同约定及法律法规要求。在投资期限届满或本合同提前终止后，有权收回果园内未投资部分的经营权。2.义务向甲方如实提供果园的现状及相关资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在投资期限内，协助甲方办理果园投资标的物经营权及收益权的相关变更手续，确保甲方合法享有相应权益。负责果园的日常管理工作，包括但不限于果树的修剪、施肥、病虫害防治、灌溉排水等，保证果园的正常生产经营活动。在甲方经营投资标的物过程中，为甲方提供必要的技术支持和指导，协助甲方解决经营过程中遇到的问题。四、投资期限本合同约定的投资期限为自合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。投资期限届满后，双方可根据实际情况协商是否续签合同。五、收益分配1.在投资期限内，甲方享有投资标的物的全部收益。收益的计算方式为：按照果园内投资标的物所产出的水果等农产品的实际销售收入扣除乙方为果园整体经营所支出的必要成本（包括但不限于肥料、农药、人工工资、水电费等）后的余额。2.乙方应在每个会计年度结束后的[X]个月内，向甲方提供果园的财务报表及收益明细，经双方核对确认后，按照本合同约定进行收益分配。3.收益分配方式为：甲方在收到经双方确认的收益后，应在[X]个工作日内将属于乙方的管理费用（按照收益余额的[X]%计算）支付给乙方，剩余收益归甲方所有。六、果园的经营管理1.甲方在投资期限内有权自行决定投资标的物的经营管理方式，但应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规及损害果园和乙方利益的经营活动。2.乙方应继续负责果园整体的日常管理工作，包括但不限于维护果园的基础设施、保障灌溉排水系统正常运行等。乙方应将果园整体管理情况定期向甲方通报，接受甲方的监督。3.在经营过程中如需对果园进行重大改造或调整经营策略，甲方应提前[X]天通知乙方，并与乙方协商一致后方可实施。七、果园的维护与改良1.乙方应负责保持果园现有基础设施的正常运行，如遇设施损坏或需要维修，应及时进行修复，确保果园的正常生产经营不受影响。维修费用由乙方承担，但因甲方经营投资标的物导致设施损坏的除外，此种情况下维修费用由甲方承担。2.甲方有权根据自身经营需要对投资标的物进行适当的改良，但不得损害果园整体利益及乙方权益。改良所需费用由甲方自行承担。3.在投资期限届满或本合同提前终止时，对于甲方所进行改良且能够拆除的部分，甲方有权拆除；对于无法拆除或拆除后会对果园造成重大损害的改良部分，双方应协商确定补偿事宜。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期投资款及相应违约金，同时甲方应按照投资总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理果园投资标的物经营权及收益权的相关变更手续，每逾期一日，应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期办理手续导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定干涉乙方对果园其他未投资部分的正常生产经营活动，或从事损害果园及乙方利益的行为，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定未如实提供果园相关资料，或未按照约定履行果园日常管理、技术支持等义务，导致甲方无法正常经营投资标的物或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.双方违反本合同约定导致对方解除合同的，违约方应按照投资总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在投资期限内，若发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据实际情况分担。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.