果园居间合同范本

果园居间合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方的居间服务寻找合适的果园进行相关经营活动，乙方具备提供该居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下居间合同：一、标的物或服务具体描述（一）果园基本情况1.果园位置：位于[具体省份][具体城市][具体县区][详细地址]，其四至范围为东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。2.果园面积：经测量，该果园总面积为[X]亩，其中可用于种植果树的面积为[X]亩，其他附属设施及空闲用地面积为[X]亩。3.果园现状：果园内现有果树品种主要为[列举主要果树品种]，树龄大致为[具体树龄范围]，果树生长状况良好，部分果树处于盛果期。果园内配备有灌溉设施，水源为[具体水源类型，如地下水井、河水等]，灌溉系统覆盖面积约为[X]亩，能够满足果树生长的基本用水需求。果园周边道路状况良好，交通便利，便于农产品运输。同时，果园附近有电力供应设施，能够保障果园日常生产用电。（二）居间服务内容乙方应利用自身的信息资源和专业知识，为甲方寻找符合以下条件的果园：1.果园权属清晰，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。果园的所有者应为[明确所有者身份，如个人、集体等]，具备合法有效的产权证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、林权证等。2.果园地理位置优越，交通便利且靠近农产品销售市场或物流集散地，便于甲方在果园产出的农产品能够及时、高效地运输和销售。距离主要农产品批发市场[X]公里以内，或距离高速公路出入口[X]公里以内，或距离铁路货运站[X]公里以内。3.果园具备良好的土壤条件和自然环境，适宜甲方计划种植的果树品种生长。土壤肥力充足，酸碱度适中（pH值范围为[具体数值]），年平均气温在[具体温度范围]之间，年降水量在[具体降水量范围]之间，无霜期不少于[具体天数]。4.果园基础设施完善，包括但不限于灌溉设施、排水设施、道路设施等。灌溉设施能够保证果树生长所需的水分供应，排水设施能够有效防止果园内积水，道路设施能够满足农产品运输车辆的通行需求。5.果园周边配套设施齐全，如电力供应稳定，通信网络覆盖良好，附近有可租赁的仓库或加工场地，便于甲方进行农产品的储存、加工和销售。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，包括但不限于向乙方了解果园的相关信息、要求乙方协助与果园所有者进行沟通洽谈等。在乙方促成甲方与果园所有者签订相关合同后，有权按照合同约定享受相应的权益。2.义务向乙方如实告知其对果园的具体需求和期望，包括但不限于种植品种、经营规模、预算等信息，以便乙方能够更精准地为甲方寻找合适的果园。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。在乙方提供居间服务过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的文件资料和信息，协助乙方与果园所有者进行沟通协商。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关文件资料、协助安排考察行程等。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，积极为甲方寻找符合条件的果园。乙方应尽最大努力利用自身资源和渠道，筛选出多个符合甲方要求的果园供甲方选择，并及时向甲方提供果园的详细信息，包括果园位置、面积、现状、权属情况等。在甲方与果园所有者进行沟通洽谈过程中，乙方应积极协助，提供必要的法律建议和谈判技巧指导，促成双方达成合作意向并签订相关合同。对甲方提供的数据和信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人隐私信息。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的相关信息用于本合同以外的任何其他目的。及时向甲方反馈居间服务进展情况，并根据甲方的意见和建议调整服务方案，确保居间服务能够满足甲方的需求。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该报酬是乙方为甲方提供居间服务并促成甲方与果园所有者签订相关合同后应获得的全部报酬，包括但不限于乙方在寻找果园过程中所付出的人力成本、信息收集成本、沟通协调成本等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日向乙方支付居间报酬的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方促成甲方与果园所有者签订果园租赁合同或转让合同等相关合同后，甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方在乙方促成合作后，擅自变更或解除与果园所有者签订的合同，导致乙方无法获得居间报酬，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，未能为甲方找到符合条件的果园，或在居间服务过程中存在重大过错导致甲方未能与合适的果园所有者达成合作，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因未能成功获得果园而遭受的全部损失，包括但不限于前期调研费用、机会成本等。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或个人隐私信息，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方泄密行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方应继续赔偿甲方超出部分的损失。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更，双方应协商解决，并根据实际情况对合同进行相应调整。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算已发生的费用，多退少补。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任